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第二条 业主、物业使用人应当遵守物业服 。

28、务企业根据有关法律、法规、规章、规范性文件制定的各项物业管理制度 。
第三条 本规约对本物业区域内的业主和物业使用人均具有约束力 。
物业的所有人发生变更时 ， 规约的效力及于物业的继受人 。
第二章 物业的使用、维护和管理第四条 （业主的权利和义务）业主在物业管理活动中依照中华人民共和国物权法、国务院物业管理条例以及相关法律、法规、规章政策的规定 ， 享有相应的权利 ， 履行相应的义务 。
第五条 （相邻关系）各业主同意 ， 按照有利于共同生活、和谐相处的原则 ， 根据相关法律法规的规定 ， 妥善处理供电、供水、供热、供气、排水、通行、通风、采光、装饰装修、环境卫生、环境保护等方面的相邻关系 。
第六条 业主和物业使用人同意按照房屋销 。

29、售合同中约定的和房屋使用说明书中载明的功能使用物业；合同未约定或约定不一致或房屋使用说明书中未列明的 ， 按照规划部门核准的设计用途使用物业；不改变物业使用性质 。
第七条 业主和物业使用人使用电梯时 ， 除遵守本物业区域内电梯使用管理规定外 ， 并共同承担电梯运行、维修、更新所产生的费用 。
第八条 业主和物业使用人按照国家、本市的相关规定及本物业管理区域的相关制度 ， 文明饲养宠物、燃放鞭炮等 。
第九条 业主和物业使用人在车辆行驶和停放方面 ， 遵守以下规定和约定：（一） 吨以上货车（搬家等特殊情况除外）、大型客车以及载有易爆、剧毒、放射性等危险品的车辆禁止进入小区；（二）机动车辆在小区内行驶 ， 时速不得超过5公里 ， 禁止 。

30、鸣号、试车和练车；（三）机动车辆按规定的车位（停车区域）停放 ， 禁止在消防通道、消防井盖、绿化等场地停放；（四）按照规定或约定交纳车位使用费；（五）爱护停车场设备设施 ， 造成损坏的应承担赔偿责任；车位只可用作停放车辆 ， 不得堆放杂物、安装设施或改作他用；（六）对车辆有保管要求的 ， 与物业服务企业另行签订车辆保管协议；（七）。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0902/0024074545.html

标题：最新|（最新）太原市住宅物业小区业主管理规约( 五 )