55、当地的劳动力,增加就业机会,增加人民收入.3、项目建成以后,随着旅游人数的增加,旅游消费将成为当地创收的一个稳定持久的来源.4、随着景区在国内国际知名度的提高,必将吸引众多投资者前来考察,兴办企业,成为当地招商引资的一张名片.5、随着景区旅游热的兴起,必将带动和提升当地土地价格,提高土地资源利用率.6、为广大游客营造一个新兴的风景名胜区,满足精神文明需要.不仅如此,进行本项目建设,还具有:1、符合国家的产业政策.旅游资源与信息技术,生化工程等领域一起,被国家作为优先重点发展的方面,并出台了诸多优惠政策,必将极大地鼓励和促进旅游产业的发展.2、符合京三角地区生态,环保的大政方针.基础设施的建设 。
。

56、九、可行性研究工作的结论和建议我们根据国家的产业政策和省市县县经济发展规划 ， 利用密云现有温泉和其他资源 ， 策划了“密云养生文化主题高端休闲养生平台”项目 。
项目紧紧抓住现代人对健康快乐的追求心理 ， 把握现代社会的快节奏竞争压力巨大的脉搏 ， 挖掘中国传统精华与现代的养生对接 ， 引领时尚生活品质生活的潮流 。
而且在天津及北京周边地区也是填补了空白 ， 满足了市场的需求 。
该项目总投资1.15亿元 ， 年营业收入2611.77万元 ， 年税金484.08万元 ， 税后净利润2127.69万元 ， 动态投资回收期为4年 。
综上所述 ， 该项目在拥有独天特厚资源的基础上 ， 可行性研究：是现期经济效益好、收益高回报快、可操作性强、竞争少风险小的项 。

57、目；而且还有相当好的发展前景和增值空间 ， 是不可多得的资源项目 。
十、项目总体营销思路（一）建立优势1、建立统一的行为服务体系 。
2、形成以市场为导向、以顾客为中心的组织体系 。
3、形成统一的价值观 。
4、建立服务专项、开发新品服务 ， 以变化赢得市场 ， 每一次度假都给消费者以不同的感受 ， 真正建立以客为尊的思想观念 。
（二）创意核心1、建立新品牌 ， 以鲜明的设计塑造层次化品牌形象 。
2、开发多渠道营销网络 ， 应用互联网技术与广大消费者建立互动式的信息传递系统 。
3、着手企业文化的建设 ， 开展全员营销 ， 树立统一的顾客观和服务观 。
4、完善顾客服务体系 ， 实现服务规范化 。
5、加强内部管理规范化 。
（三）实施步骤1、新品牌的建立 ，。

58、通过公关、广告和促销的整合营销 ， 结合高端休闲养生平台的特点 ， 我们提出高端休闲养生平台品牌理念 ， 通过展示、建立套餐制 ， 以满足不同层次的需求 。
2、 通过社会、人员上门等方式实施广泛的调研活动 ， 了解需求 ， 收集信息 ， 建立企业、社会团体和消费者的资料库 ， 同时宣传新品牌良好的社会形象 ， 迅速提高知名度和美誉度 。
3、 提出一系列的营销组合策略 ， 并根据实际情况和消费者的反馈进行逐步调整 。
4、 研究消费者的消费行为 ， 针对市场上的薄弱环节 ， 培养目标市场 ， 实施针对性营销策略 。
十一、实际营销策略举例1、“兵马未动 ， 粮草先行” 。
要将养生文化高端休闲养生平台建设好 ， 一定要选择好产品 。
产品的选择要遵循以下几个原则： 产品没有 。

59、副作用（或副作用很小） 。
之所以把产品没有副作用摆在第一位 ， 是因为我们卖的产品都是长线产品 ， 需要消费者反复前来 ， 一旦有副作用 ， 消费者肯定退货或投诉 ， 那样无异于砸自己的招牌 。
有些企业急功近利 ， 在产品中掺入违禁成分 ， 最终会得到消费者的唾弃 。
产品要有能吸引人的诉求点 。
诉求点是产品功能的浓缩和提炼 ， 能引起消费者的关注 。
企业的产品 ， 在走向市场之前 ， 一定要努力挖掘出它的诉求点 。
产品要能体现价值 。
要让顾客感觉到物有所值 ， 钱花得不冤枉 。
能体现价值的产品主要有三类：一是传统的补品如家喻户晓的燕窝、北方的铁皮枫斗、北方的海参 ， 传统补品知名度高 ， 无需对顾客进行大量的教育 ， 很容易上手；二是从浩瀚的中医典籍整理出来 。

60、的名贵配方 ， 如从药王孙思邈千金方中挖掘的配方、从皇家宫廷中挖掘出来的秘方；三是从国外引进的一些高科技理念的产品 。
在遵循这三个原则的同时 ， 同时要注意两点：一是同类假冒产品充斥市场的不要去操作 ， 如冬虫夏草 ， 尽管名贵 ， 但是市场上90%以上都是赝品 ， 老百姓也已经达成了这样的共识 ， 任你磨破嘴皮 ， 消费者也很难相信你卖的是真品 ， 这类产品千万不能操作 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0902/0024075059.html

标题：高端|高端养生休闲生态项目策划方案征集( 十 )