公摊@“电梯房”和“楼梯房”哪个更值得买听内行说完，我庆幸没买错公摊

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自从新政之后，买房的人是越来越多了，很多人觉得现在什么都东西都在涨价，钱在贬值，房子作为最增值的产品，不管是投资还是居住都非常靠谱，现在不买房，以后只会更加买不起，说到买房问题，不知道大家有没有注意过楼盘的类型呢？现在最多的是高层的商品房，而且是越建越高，我们也叫做电梯房，还有一种就是矮层的没有电梯的房，叫做楼梯房，一般最多就7到8层的样子（非别墅），现在不多见了，以前的老房子多是这样的设计。那“电梯房”和“楼梯房”哪个更值得买？听内行说完，我庆幸没买错！
内行人说：来说说楼梯房吧！这些房子最大优势就是地理位置，不管你去哪个城市，市中心都有这种楼梯房，他们是最开始建起来的，周围的交通、医疗、教育等配套非常的完善，到哪里都非常的方便，而且的这样的房子一旦保值率非常高，不管你买了住还是投资都不错，另外一旦拆迁也能拆不少钱，还有就是房子基本上公摊很小甚至没有公摊和物业费。这便是它的优势所在。
劣势也比较突出，要是你住在楼梯房的高层出行不便，晚上睡觉噪声很大，尤其是上下楼的脚步声，户型没有啥设计感，房子的空间不大，小户型居多，不利于改造，另外，有的小区可能没有停车场、没有物业（卫生、安全性不好）等，投资还行，但是居住就差了很多。不过楼梯房的灾难逃生的安全好于电梯房。
电梯房的优点在于它更加的方便，不管你在那一层都有电梯，还有就是有公摊、物业等至少你不用担心小区是垃圾堆，安全性要高很多，住着更加舒适，高层可以沐浴更多的阳光和风景，在户型上也是比较新颖的，大小和设计很多，大家可以任意的挑选！
缺点就楼层高，一旦停电你要住在高层爬楼累死你，另外楼层过高，给消防营救带来影响，逃生的肯能性要弱很多，公摊物业这些也要多花钱，也不一定能达到理想的效果。
听完觉得分析的很有道理，幸亏我没有买错，其实楼梯房我觉得更适合老人住，而电梯房年轻人住最好，再从升值上说说，那肯定是楼梯房的增值利润大，地段好的不愁拆迁费。你们们说呢？欢迎你给我留言、转发、收藏和点赞！感谢大家的阅读！
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