小阿说财经|「绿色金融」绿色金融支持绿色建筑的国际实践（上篇）( 三 ) 作者：钱立华

美国绿色建筑委员会2019年2月发布的报告显示，截至2018年12月，超过167个国家和地区的96275个项目注册及认证了LEED标准。中国大陆以超过6800万平方米的建筑面积位居榜首，注册认证的项目总数为1494个；加拿大位居第二，总注册认证面积4681万平方米；印度和巴西分别位列第三、第四，注册认证面积分别达到2481万平方米、1674万平方米。 [4]2019年美国共有2209个项目获得LEED标准认证，总认证面积达50108万平方英尺[5]（约合4657万平方米[6]）。
在推进LEED绿色建筑评价体系发展的同时，联邦政府还出台了一系列旨在改善美国建筑能源使用状况的政策。包括2005年的《能源政策法案》、2007年的《能源独立与安全法案》、2009年《美国复苏与再投资法案》。《能源政策法案》确立了新联邦建筑的节能目标，并为减少能源和电力使用的商业建筑提供了税收减免；《能源独立与安全法案》将2008—2015年的节能目标从每年2％提高至3% ，从而达到总体节能30%的目标（以2003年为基准）。《能源独立与安全法案》还建立了“净零能耗商业建筑计划” ，旨在到2030年，所有新建商业建筑实现净零能耗，到2040年， 50%的存量商业建筑实现净零能耗，到2050年，所有商业建筑中达到净零能耗的目标；《美国复苏与再投资法案》通过“能源效率保护整体拨款计划”帮助各州、地方政府部门和美洲原住民部落制定了能源效率和保护战略，提出一系列提高能源效率的经济激励措施（例如贷款和回扣计划），推动市政建筑和公用事业基础设施的翻新与改建（Adekanye,O.G.等， 2020）。
2）英国绿色建筑行业发展概况
英国是绿色建筑发展较早的国家，经过1960-1970年代理论酝酿时期， 1980-2000年代实践探索期而形成目前较为成熟的绿色建筑体系。 1990年，英国建筑研究所提出了全球第一个绿色建筑评价体系， 1994年，英国率先制定了《可持续发展：英国的战略选择》；1997年在日本京都，英国作为首批签署《京都议定书》的成员国，承诺至2012年将碳排放量在1990年基础上减少8% ，并在2016年前实现所有新建住宅建筑碳零排放。 21世纪以来，英国政府积极推广各项绿色建筑示范项目，并借助经济和政策手段对绿色建筑进行扶持，利用公共财政建立了长效而实际的节能激励机制（熊宸， 2013）。
2018年，英国政府和国际金融公司（IFC）合作，为新兴市场中经过认证的绿色建筑引入多达20亿美元的融资。该计划旨在通过加快绿色建筑标准认证，通过20亿美元的经济刺激来应对气候变化。英国政府提供的1.05亿英镑将包括8000万英镑的投资和2500万英镑的咨询服务。这笔资金将用于激励建筑物进行国际金融公司EDGE（IFC研发的绿色建筑标准）或其他领先的绿色建筑标准认证。国际金融公司经济与私营部门副总裁HansPeterLankes表示：“绿色建筑为应对新兴市场的气候变化提供了一个巨大的机会。对通过EDGE和其他标准认证的绿色建筑的投资在未来十年可能会带来3.4万亿美元的收益。而混合金融是通过金融中介机构动员私人资本来推动绿色建筑新市场的宝贵工具。 ”国际金融公司的混合金融业务通过融资来减轻风险，从而帮助释放私人部门的投资潜力，使私人投资者能够承担具有商业可行性的高影响力发展项目。在2018财年， IFC承诺提供超过2.18亿美元的优惠捐助资金，促成了15亿美元的私人投资。
迄今为止，英国已为全球4700万人提供了应对气候变化的支持，为1700万人提供了清洁能源，在2020年以前每年筹集1000亿美元以应对气候变化。国务卿克莱尔·佩里表示，自推出现代工业战略一年以来，英国正充分利用与应对气候变化紧密相关的经济机会。与国际金融公司的这项合作计划将鼓励发展中国家采取更绿色的建筑实践，提高能源效率和减少排放，为英国企业投资新市场创造机会。 [7]