『明源地产研究院』谁说地产不景气！这些公司市盈率远超腾讯阿里，规模翻倍增长( 六 )

本文插图
▲奥园中医线下店
保利物业认为，增值服务将加快产业链延伸，引领产业服务扩容，经历多年探索，社区增值服务已经告别简单的流量入口模式，呈现垂直化、专业化的发展趋势。
小结
万科在2019年报的“致股东”中表示，（疫情后）一些之前蓄势待发的技术应用、商业模式可能借此突破瓶颈，而一些我们已经习以为常的传统业态也可能面临重大挑战。

本文插图
▲来源：万科年报
这句话用来形容物业最合适不过了。随着整个房地产行业逐步进入存量时代（或者“后开发时代”），土地变得没那么重要了，专业的运营、服务能力变得越来越重要；资金变得没那么重要，而个人能力却变得越来越重要。
用碧桂园服务首席财务官兼联席公司秘书黄鹏在业绩发布会上的话说：“现在是物管的大时代，也正是头部企业长空冲击的好时刻。 ”（作者：明源地产研究院执行主编、存量地产首席研究员艾振强）