武汉聊房|武汉这个区真的惨！开盘一个月就卖6套！拿证2个月挂“0”！( 四 ) 今天带来的是

今年5月推出的5号楼，目前备案率约70% ，未备案房源重要集中在4号房中：
龙欣苑

龙欣苑共有3个地块，目前共备案490套，还有大量房源未推出。

今年8月推出的1号楼，目前备案率约为81% ，未备案房源主要集中在低楼层以及4号房大户型中：

今年9月份推出的7号楼，目前备案率约4% ，仅备案6套房源：

盘龙正荣府

持续平销中

项目共有1033套房源可售，目前已备案155套，还有878套未备案。

盘龙正荣府首开备案价创造了当时盘龙城的新高，项目首开卖的不错去化达到近7成，但后期加推的房源，只能持续平销了。

2020年5月首开的1号楼，目前备案率约70% ，未备案房源主要集中在中间楼层：
2020年6月推出的2号楼，目前备案率约25% ，未备案房源主要集中在中间楼层和4号房大户型中：
今年6月加推的3号楼，目前备案率约21% ，未备案房源主要集中在中低楼层，和4号房大户型中：
今年8月推出的4号楼，目前还没有备案房源：

盘龙湾梅苑

低价都难卖涨价后更难

项目共有2070套房源可售，目前已备案381套，还有1689套未备案。
盘龙湾梅苑是盘龙城比较少有的毛坯盘，之前毛坯10400元/平，是汉口限购区低价前3 ，但卖的却一般。 9月加推的小高层价格较前期上涨了近1000元/平，去化更艰难，但现在看来买房人并不买账。

今年6月推出的17号楼，目前备案率约为22% ，未备案房源主要集中在低楼层和高楼层以及4号房大户型中：
今年6月推出的7号楼，目前备案率约为35% ，未备案房源主要集中在1、4号房大户型中：
今年7月推出的11号楼，目前备案率约为41% ，只要卖的都是中间套小户型。
帝大御璟城

近期加推的楼栋仅卖了约10%

帝大御景城A区卖的不错，已备案584套，仅161套未备案。 B区刚开始销售，仅备案20套。

帝大御璟城是盘龙城距离奥特莱斯较近的楼盘，项目自首开以来就没有涨过，一直维持在带装修12664的均价中。从目前的备案情况来看，去化还算不错。

今年4月推出的11号楼，目前备案率约为91% ，仅剩8套房源未备案：
今年7月推出的13号楼，目前备案率约为86% ，未备案房源主要集中在高楼层：

今年9月推出的15号楼，目前仅有5套已备案：

城投大桥龙城

首开卖的不错

项目共有1024套房源可售，目前已备案241套。
城投大桥龙城是盘龙城价格比较低的楼盘，首开毛坯均价仅10449元/平，目前备案已超过8成。

今年6月推出的2号楼，目前备案率约为84% ，未备案房源主要集中在1、4号房大户型中：
今年6月推出的3号楼，目前备案率约为82% ，未备案房源主要集中在1、6号房大户型：

9月加推的4号楼为全黄，可能为在建工程抵押：
9月加推的5号楼从2-16层为全黄，可能为在建工程抵押：
9月加推的6号楼从1-11层为全黄，可能为在建工程抵押：
南山十里星空

一口气全推，卖了2年基本售罄

项目共有432套房源可售，目前已备案399套，还有33套未备案。

南山十里星空在2018年7月一口气推出了全部7栋楼，当时带装修均价12500元/平，算是盘龙城价格比较高的盘，目前基本都售罄。
2018年7月推出的1号楼，目前备案率约81% ，还有部分房源未备案：
2018年7月推出的4号楼，目前备案率约为85% ，还有部分房源未备案：