房地产导刊|广州城央进入“新海珠”时代( 三 )
海珠创新湾示意图
其中 ， 海珠创新湾滨水岸线长达20.5公里 ， 同属于“珠水”黄金航道 ， 它亟待开发的黄金岸线就像尚未打磨的钻石 ， 其广阔的发展前景吸引无数资本“竞折腰” 。
下一个十年 ， 海珠创新湾将携带它的“全新姿态”实现大爆发！
- 新城市封面：新海珠 ， 蓄势爆发！
在整个海珠湾对出的一江两岸的空间上 ， 除了海珠创新湾 ， 还布局了广船、广州国际医药港 ， 同时海珠创新湾对岸的更有南浦岛、洛溪岛、生物岛国际创新城等大型项目 ， 整个区域片区势能爆发力十足 。
图源：网络
广州“城市轴线+珠江”的黄金交汇点屈指可数 ， 再叠加海珠创新湾的新城市面貌、新产业气象以及新生态环境 ， 未来它无疑是广州城央最令人瞩目的宜业宜居区域 ， 将成为城市新封面 。
- 新发展极：科创产业与交通互为驱动
作为广州“三大战略枢纽”之一的国际科技创新枢纽、一江两岸三带”的重要组成部分 ， 海珠创新湾区位优势明显 。
从地图上看 ， 海珠创新湾以半包围之态围住海珠南部 ， 将成为引领海珠整体发展的内核创新动力所在 。
在海珠创新湾长达20.5公里的岸线上 ， 环绕着海珠创意园、广州之窗、邦华集团、O2park、启迪中海科技园等六大产业园区 ， 擎动海珠创新湾新兴产业的发展 。
另外一方面 ， 区域交通系统迅速升级 ， 地铁2号线、3号线、10号线（在建）、11号线（在建）纵横穿行 ， 搭配环岛路、城市快捷路二期等密集路网 ， 大幅压缩与城市核心发展区域的时空距离 ， 促进大湾区科创资源要素快速流通并在此汇聚 。
交通与科创产业互为驱动力 ， 促使海珠创新湾形成广州发展新一极！
- 新城央：产业+交通 ， 格局大提升
| 海珠创新湾五大片区定位和发展方向 | ||
| 片区 | 定位 | 发展导向 |
| 太古仓片区 | 滨水特色体验消费商圈 | 重点发展都市旅游、新型展示体验、特色民宿、时尚创意设计、文体娱乐餐饮、游艇服务等现代服务业 |
| 广纸片区 | 复合型智能应用 示范区 | 重点发展人工智能、都市型工业、新一代信息技术 |
| 石溪片区 | 战略型新兴产业 创新区 | 重点发展新一代信息技术、科技服务、高端商务 |
| 沥滘片区 | 生态型创新价值 园区
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