黄山1.3万\/遭抢,安庆房价破万,淮南地王逼9,安徽地级市再现21

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抢房再现!黄山1.3万/㎡楼盘遭抢!

可怕!黄山1.3万/㎡遭抢!

近日,黄山1.3万/㎡楼盘首开,

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2#、3#、4#楼共计230套房入市,主力户型115-175㎡,现场来了约600人。

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(开盘现场图)

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9点18分开盘,截止上午11时,劲销近九成。可以看出,高价盘在黄山完全有市场。

7500元/㎡楼盘,引1500人抢!

2018年2月10日,黄山Y盘盛大开盘,现场来了有1500人!

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(开盘现场都是人)

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(未摇到号的买房人坐立不安)

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(选房区)

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1.1万/㎡楼盘认筹,买房者将门挤破!

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去年12月底,安徽某房地产大V发微博透露,黄山某盘认筹,由于买房者太多,聚集在售楼部门口,一拥而上,挤倒展架、梯子,最后将门挤破。

(该盘认筹短视频,可以自行脑补《釜山行》中的画面)

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在黄山当地房地产网站上,该盘销售均价为9800元/㎡。

而该盘置业顾问说,目前均价在8500-11000元/㎡之间,具体一房一价,单个户型最贵有12000元/㎡的。

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对于安徽地级市来说,房价破万,已难以接受,更何况这么高的房价还有那么多人跟你抢!

黄山最高楼面价已达7500元/㎡!

2017年底,黄山迎来一年中最大的土拍,其中9宗住宅地共揽金24.47亿!

城东1720号地块楼面价最高为7500元/㎡,创下黄山土地成交楼面价新纪录,加上建安成本,未来入市妥妥地破万!

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(黄山在售楼盘信息)

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据统计,目前黄山在售产品,高层均价在8000-9000元/㎡左右,最贵的已卖到13000元/㎡,公寓在6000元/㎡左右。

随着地价的飙升,未来破万的楼盘将更多。

淮南地王出山,房价直逼9000元/㎡!

3月26日,淮南市物价局官方网站公布山南新区万创御香山小高层住宅房源备案通知,具体内容如下:

御香山15#、16#、17#、18#(小高层住宅),住宅可售户数160套,总面积22887平方米,销售备案价格均价为8990元/㎡。

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(数据来源:淮南市物价局)

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再看看淮南各区县房价走势,最高一年涨幅达19.14%!

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安庆地王刷新,房价要破万!

据国家统计数据,1月70城房价,安徽安庆表现抢眼,房价上涨0.5%。

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其实,说起安庆房价,不少本地市民都发出了“为何没有早些买房”的感慨。

据相关数据统计显示,2017年,安庆住宅成交均价6056.79元/㎡,同比的2016年5001.5元/㎡,每平方米增加1055.29元,同比上涨21.10%,进入到2017年12月份,安庆楼市住宅成交均价甚至突破了6000元/㎡。

有网友在房王微信后台留言:安庆房价也快破万了。

具体到项目来看,2015年,安庆碧桂园项目打出“33万一口价抢85㎡精装江景学区准现房”的宣传,而按照这个总价计算,均价仅3882.35元/㎡,然而到了2017年,这个项目均价已经上涨到6000元/㎡。

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安庆市场上也出现了更多均价6000+、7000+,2017年下半年入市楼盘恒大珺睿府均价最高甚至达9500元/㎡,成为目前安庆价格最高的楼盘。

房价以如此快的速度上涨,让不少安庆市民难以置信。“涨的太快了,一套房子,晚一年买竟然多了上十万。”

作为2018年安庆土地市场首秀,3月23日安庆土拍引起了各方的关注!吸引了中梁、高速、置地、绿地、上坤、海亮、华地、皖投等近20家知名房企。

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最终5宗地块揽金33.47亿,高速连下3子、碧桂园、置地分别斩下1宗,庆国土出字〔2018〕1、2号地块楼面价5219.72元/㎡,成功刷新安庆最高楼面价,地王诞生!

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安徽地级市最贵已飙2万+/㎡!

1阜阳新房破2万+,66个小区破万

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作为人口众多的地级市,阜阳的购房需求一直很旺盛。新房破2万,二手房也不甘落后。

目前,阜阳已有66个小区价格破万。

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新房最高也卖到了2万+,日前阜阳某盘备案,最高备案价已达2.1万+,

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但是如今这个备案价格已被撤销!

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2蚌埠房价要破2万/㎡,多个小区破万!

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日前,蚌埠楼市4盘备案价集中公示,其中荣盛兰凌御府项目迎来首次备案,备案均价12470.89元/㎡,最高备案单价16688元/㎡,

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毛坯房源。

至此,蚌埠房价天花板再度被刷新。

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荣盛兰凌御府,是蚌埠荣盛发展在去年8月16日以总价20.65亿竞得,楼面价约为5110.22元/㎡,溢价率约102.79%。

如今备案价高达1.6万/㎡,赶超合肥部分楼盘房价,不得不说确实挺疯狂的。

而另一宗地蚌挂(2017)33号居住用地,曾引7家房企争夺,历经约85轮竞价,最终被蚌埠市金汇房地产开发有限公司以13900万元竞得,成交楼面价约6457.67元/㎡,溢价率高达107%。

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目前项目的规划已出,将建设金汇国际花园,或将在今年入市。

就该项目的开盘价,蚌埠网友展开了激烈的讨论。

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参考下蚌埠荣盛兰凌御府,该盘楼面价5110.22元/㎡,备案价却高达1.6万元/㎡。而蚌挂(2017)33号居住用地拿地楼面价已达6457.67元/㎡,

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卖到两万是很有可能的。

目前,蚌埠已有多家二手房小区价格破万,房价节节攀升!

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3芜湖新房最贵1.85万/㎡,45个小区破万

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2017年,芜湖GDP生产总值高达3100亿元,仅次于合肥,经济总量全省第二,稳坐“副班长”!

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(芜湖新房均价10089元/㎡)

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与此同时,房价最贵已飙至18500元/㎡!

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芜湖三大主城区15家热门新盘14家已经破万,精装高层已卖到18500元/㎡。

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二手房方面,目前已有45个小区破万,最贵已经卖到14337元/㎡。

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房价高,土地市场热度也高。在2018年3月6日的土拍中,芜湖的一宗地块吸引12家房企竞拍,现场有房企3次跳价,直接加价6亿拿地!

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国家统计局:三四线城市成楼市成交主力!

国家统计局日前发布数据显示,2018年1-2月份,三四线城市是楼市成交主力。在一二线城市房产交易遇冷之际,不少中介机构更加着眼三四线城市的新商机。

数据显示,今年1~2月,全国商品住宅销售面积增长2.3%,比2017年全年增速大幅下调3个百分点;住宅销售额增长15.7%,比2017年全年增速提高了4.4个百分点。

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值得注意的是,以三四线城市为主体的中西部和东北部地区商品房销售量价均实现“两位数”增长。其中,中部地区商品房销售面积增长10.7%,销售额增长25.1%;西部地区商品房销售面积增长13.0%,销售额增长30.2%;东北地区商品房销售面积增长15.2%,销售额增长35.2%。

7成银行行长认为三四线还要涨!

2017年12月22日,中国银行业协会和普华永道共同发布报告《中国银行家调查报告(2017)》,对2018年经济各个重要方面进行了预测。

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值得关注的是三四线城市的变化。《报告》显示,有超过70%的银行家认为三四线城市房市将量价上升或持平,

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而2016年这一数据分别是51%和57%,提升较大。

专家:未来10年三四线房价涨2倍!

而任志强近日最新讲话表示:

中国超过两万块钱的不到十个城市,超过一万块钱平均房价的不到二十个城市。

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全国所有的地级市都加起来,去年年底平均房价不到四千块钱,到今年为止十月份的统计数字,全国的平均房价也就是七千块钱。

“我没太搞懂,为什么你们老说房价高啊?”

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“我说话非常严谨,我预测房价十年都非常准确;

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中国未来10年,

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一二线城市房价将上涨一倍、三四线城市房价上涨二倍。”

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目前,地级市有了“棚户区”改造和“消费升级”神话的加持,房价一年翻倍不再是梦。

喜欢的请

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