加拿大经济增长全靠地产行业支撑？看完数据吓一跳！虽然去年加拿大的房地产市场有冷却迹象

虽然去年加拿大的房地产市场有冷却迹象，但加拿大的经济增长依然非常依赖房地产行业。根据加拿大统计局公布的2017年国民生产总值数据，去年加拿大有1/5的经济增长是来自房地产及相关行业的贡献。

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“FIRE”

加拿大计算GDP时，是把金融和房地产分成了两个大类。为了便于比较，我们将金融、保险和房地产数据加在了一起，形成加拿大的“FIRE”，其中包括金融、保险、建筑业和房屋租赁。

1/5GDP来自地产相关行业

在2017 年，“FIRE”占到了加拿大GDP的22.68%，和2016年的22.79%相比出现了小幅下滑。而在美国，“FIRE”最多曾占到美国GDP的21.5%（2009年），所以相比美国，加拿大的经济对于房地产行业的依赖程度更高。

1/5的经济增长来自房地产

2017年加拿大的新增GDP为559.6亿加元，其中有107.3亿加元是得益于“FIRE”相关行业，也就是说，在全部新增GDP中，“FIRE”占到了19.18%。加拿大统计局还分析了强制按揭压力测试带来的影响，数据显示，并没有太多人赶在强制按揭压力测试政策实施前匆忙入市。

尽管我们一直听闻房地产行业的发展速度在减慢，但对于加拿大经济而言，房地产行业依然是举足轻重的重要部分。所以，如果今年加拿大的GDP想继续平稳增长，就需要其他行业“多做贡献”了。