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重庆

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5月重庆楼市预计110项目争相入市改善业态亮眼

美联物业

5月，重庆楼市预计110个项目开盘，改善持续发力，洋房、大平层、别墅业态占比超50%。

分业态来看，5月预计开盘项目中，高层59个，占比44%；洋房39个，占比29%；别墅31个，占比23%；大平层6个，占比4%。分区域来看，巴南和渝北分别以20个项目并排第一，北碚15个项目位列第二，北部新区以13个项目位居第三。分组团来看，蔡家、茶园最多，有10个项目；其次是李家沱，有9个项目预计将开盘；中央公园8个项目第三。值得注意的是，此次开盘别墅、洋房等改善业态占比增多，超过一半。（来源：腾讯大渝网）

美联物业全国研究中心认为

，近年来，重庆房地产市场发展持续向好，购房条件宽松，吸引了大量品牌房企重金入渝抢地。市场规律，囤地之后自然就是建房，所以近年来重庆市场上不断涌现出了越来越多的优质楼盘，且项目去化速度表现不错。今年亦不例外，从目前市场的推盘速度来看，5月将有百盘入市争艳，购房者可多加关注。

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珠海

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未来大批人才落户珠海公办学位将面临巨大压力

美联物业

“受人才入户等政策影响，香洲的公办学位今年将空前紧张，积分入学分数线也很可能将创下历史新高。”4月28日，香洲区教育局负责人表示。据悉，珠海市陆续发布入户和引才计划，招贤纳士力度空前大，预计将吸引大量人才落户到珠海工作。受此影响，珠海今年基础教育学位将面临前所未有的紧张局面。

香洲区教育部门称，2018年香洲区幼儿园大班毕业15239人，公民办小学六年级毕业13081人，这两个数据仅是今年新生报名人数最小基数，就已远超公办学校学位承受能力。（来源：南都报）

美联物业全国研究中心认为

，人才落户政策的放宽，将吸引了大量的人才落户珠海，带来的不仅是住房需求，家庭子女教育的问题也日益突出。要解决此问题，关键还得通过加大新建和改扩建学校力度，尽最大努力增加公办学位，以便为广大适龄儿童提供公平、公正的入学机会。此外，父母也可以尽早的留意学校动态，保证学位的顺利申请。

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成都

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成都“东进”首个棚改项目资金开始实施

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棚户区改造既是重大民生工程，也是发展工程。承担成都“五中心、一枢纽”重要职能的简阳市，目前仍有不少始建于上世纪70、80年代的棚户区，房屋基础设施老化，也存着诸多安全隐患。

今年，成都开启“全面落实年”活动，全力推进成都市重点项目加快实施。据悉，简阳华西社区棚户区改造项目已完成贷款资金评审工作，项目资金正式落地。这不仅是成都“东进”首个落地棚改项目，也是项目资金到位最快的棚户区改造项目。除了华西社区棚户区改造项目外，列入“简阳市2018-2021棚户区改造计划”项目共15个，涉及改造户数11750户，改造面积约135万平方米，改造总投资约210亿元。（来源：四川在线）

美联物业全国研究中心认为

，进行棚户区改造意义重大，不仅能进一步改善居民生活条件，改善居住环境与质量，还能有效拉动住房消费需求，增加市民房产类的财产性收入；此外，还能促进产业结构调整，对于盘活的土地可以加快产业结构调整升级。

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5月重庆楼市预计110项目争相入市 改善业态亮眼

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