中环内洋房紧俏，红桥人居迎来大变革公元大观高层产品即将推出……"

永和九年三月初三会稽山的兰亭上的那场微醉，熏出了37首诗歌，更成就了王羲之千古名篇《兰亭集序》，及其被誉为天下第一行书的《兰亭集序》书法，历史上著名的兰亭雅集来自于此，随之被传颂下来的，还有一种被文人雅士追捧的集会形式——雅集。

（活动现场）

大观雅集—用文化底蕴重新定义活动

时至今日，在天津这个中国历史名城，惜乎今日的活动，早已被玩乐的饮食文化及世俗的活动所代替，开发商也大多选择简约单一暖场活动，诸如亲子活动、插花、烘培等。公元大观项目则推陈出新，升华了活动的格调，举办了一场无关世俗的“大观雅集”，这在整个业内都是罕见的，他将喜好书法的文人雅士聚在一起，奏起丝竹雅乐，煮上一壶清茶，以书画会友，在缓缓流逝的时光里，追寻属于中国传统文人的那些时光记忆，重新定义了活动的含义。

（活动现场）

2018年6月16日，“大观雅集书画名家邀请展”暨“水西庄书画艺术创作基地”揭牌仪式在公元大观售楼处成功举办，活动当天特别邀请了知方书画院的院长张长勇，副院长程骞、王连宏，秘书长爱新觉罗·启荣及知名书画家王鸿章、张晋、李树青、高大慧、解新毅、安长生许敬、凌国强、张金声、高川、高红梅等文化名人，“大观雅集书画名家邀请展”活动将持续到6月30日，通过集会的形式，用中国最传统的书画艺术直击心灵，引起人们共鸣。

（活动现场）

“大观雅集”活动的成功吸引了各界人士的关注，这一场让所有人都沉醉其中的雅集，聚集了大批中国当代著名书画艺术家及书画家周边圈层，书画艺术品消费客户，楼盘客等，活动展示了30余幅书画精品，现场将茶道、古筝、书画等中国文化艺术相结合，延续升华了兰亭雅集中以文会友的优秀传统，与天津的历史文化底蕴进行了很好的融合，并携手天津文化名人和艺术名家一道，为建设文化天津、书香天津贡献力量。

（活动现场）

“大观雅集书画名家邀请展”活动主线以“记录文化名人、艺术名家的一句匠心宣言；征集文化名人、艺术名家的一件匠心之作；举办文化名人、艺术名家的一场匠心之展；举办文化名人、艺术名家的一次匠心之拍”四个版块内容贯穿始终，现场通过与文化名人的交流互动，让人置身雅集本身，去感受中国夯实的文化底蕴及古代文人恣意洒脱的乐趣，“大观雅集—水西庄书画名家创作基地”的揭牌更是将活动推向了高潮，之所以将天津书画名家创作基地落址水西庄，离不开水西庄厚实的文化底蕴与承接历史文脉的气质。

（活动现场）

高雅文化艺术的中心，蒙尘之珠再放异彩

水西庄兴盛于乾隆时期，它是历时50余载打造出的天津历史上赫赫有名的私家园林。水西庄被称为园林文化的精品，不仅由于“景幽”，更由于“人名”与“文胜”，曾经大江南北的文人墨客都慕名而来，水西庄一时成为天津高雅文化艺术的中心。清人袁枚在《随园诗话》中，更是将天津水西庄、扬州小玲珑山馆、杭州小山堂并称为清代三大私家园林，这是十分难得的。

（水西庄模拟效果）

水西庄声名大振，还由于乾隆皇帝曾先后四次下榻于水西庄，不仅留下御诗三首，并赐名"芥园"。人们怀念水西庄，还有一个重要原因：水西庄和《红楼梦》大观园有10多处景观呼应之妙，据口碑资料介绍，曹雪芹幼时曾寄居水西庄，其创作《红楼梦》的时期，水西庄正在兴盛之时，周汝昌先生认为，水西庄是《红楼梦》大观园的重要原型之一，水西庄研究是红学研究的突破性进展。

（《水西庄红楼寻梦》为公元大观邀请红学专家韩吉辰老师，与清华大学出版社联合出版学术著作，追溯历史逸趣）

庚子之战后，水西庄被战火所毁，这个集高雅文化、精致景观及历史人文于一体的私家园林一度蒙尘，被尘封在历史的年轮里，成为一段剪影。然明珠蒙尘仍明珠，作为《红楼梦》大观园的重要原型之一，水西庄对中国文化的影响之大不可估量。

而今，保利融创再度携手，以公元大观落子红桥区，在水西庄厚重的文化底蕴基础上重新抒写红桥区居住理念新纪元，延续水西庄历史文脉，再造北部富人区。

（销售中心实景图）

楼市贵族居住区，红桥区内秀于心

作为天津历史上著名的贵族居住地，红桥区结合了历史的高雅文化与现代的科技发展，无论是文化底蕴还是发展价值都领跑天津，未来这里无疑会成为天津文化、经济发展的中心。

分析师列一波数据，据天津克而瑞数据显示，今年5月，天津市内六区共成交新建商品住宅6.28万平方米，成交套数569套，成交均价34105元/平方米。其中，红桥区共成交新建商品住宅0.75万平方米，成交套数57套，成交均价35498元/平方米。

天津市市内六区5月份普通住宅成交

以上数据显示，红桥区新房整体需求量并不低，仅次于河西和河东，而在新项目供应方面，目前整个红桥区内仅三个项目在售，红桥区新房市场很长一段时间呈现供不应求的局面，这就使得现有住宅尤为稀缺，从数据可以看出，长期饥渴的市场刺激成交均价大幅上涨，目前红桥区的新房市场可谓是“久旱成灾”，尤其中环内的洋房产品更是凤毛麟角，于无形中增加了未来红桥楼市房价上涨空间的想象力，而作为红桥区唯一一个有充足房源在售的高端洋房项目，公元大观倾力打造的中环绿野水岸洋房产品承载了更多的期待。

延续文化脉络，谱写全新居住理念

公元大观项目保利融创再度携手，继“海河大观”之后沿海河而上，再造水岸地标精品住宅，项目紧邻规划水西庄公园，而水西庄是《红楼梦》大观园的重要原型之一，因此取名“公元大观”，“大观”有大观园之意，“公元”为公园的谐音，不单指南侧的水西庄公园，而是把17栋建筑，安置在公园级的园林景观里。

（公元大观示范区实景图）

公元大观项目位于红桥区西站城市副中心，周边商业、医疗、教育、交通等配套成熟，紧邻规划的水西庄公园，延续了水西庄的历史文化脉络，完备的配套再结合匠心独具的产品打造，公元大观将重新谱写红桥区居住理念新纪元。

（公元大观所在位置）

回到项目本身来说，公元大观规划总用地约11万平米，总建筑面积45万平米，地上总建筑面积为33万平米，大体量的住宅规划是高品质社区不可或缺的因素之一。公元大观目前主推的是洋房产品，项目利用自身优势，通过建筑与周围公园、河流达到和谐统一的境界，子牙河环抱项目，形成玉带环腰的天然和谐风水局，打造出中环绿野水岸的高端洋房居住区。项目延续了千百年来备受推崇的文人山水，旨在城市翘楚中打造一方属于自己的净土，将高端，私密，舒适，健康的居住体验恰到好处的融为一体，为自身本就稀缺的中环洋房产品增加了无可比拟的高附加值。

（公元大观效果图）

此外，园林还提供了雅集休闲地，全龄段儿童游乐场、户外健身中心、老年活动基地、休闲棋牌区等，wifi、防蚊系统全覆盖，用匠心营造品质生活，让业主在社区可以远离外界的干扰，享受生活本身的乐趣。

（公元大观示范区实景图）

公元大观目前在售的户型均为舒适改善的洋房产品，主推户型为128㎡、138㎡、166㎡的三室-四室，户型产品的多样化，为客群提供了多种选择，更暂缓了中环内洋房产品极度饥渴的局面，在户型设计上，更是深入客群调研，以用户的居住舒适感为出发点，秉承“大面宽，小进深，多功能区朝南”的户型设计原则，打造全生命周期户型，预留更大的生活张力，于细节处提升用户的居住品质与幸福感。

（公元大观在售洋房户型）

公元大观作为融创和保利两大品牌房企再次合作的精品，自问世以来，始终行走在市场前端，从设计规划、景观营造、配置标准、物业服务等多角度，重构高端住宅纯粹居住本质，当浓厚的文脉价值遇上独具匠心的产品打造，势必会谱写出红桥居住理念的新篇章。据悉，公元大观的高层产品即将推出，产品户型为100-123㎡三室，多元化的产品，为不同需求的客群提供了多种可能性，缓解了红桥区新房市场饥渴的局面，公元大观项目依托着厚重的文脉贵族气质而建，未来势必会成为红桥区新的高端人文居住区。

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