（2）特区政府的辣招

与6月份的空置税一同落地的，还有其他五项措施，最终目的指向同一个方向：

控制房价过快上涨，增加房屋供应量。其中一项有立竿见影之效。

新政规定，香港的居屋单位将按评估市价的52%出售，而不是原来的70%。这就相当于打五折出售。香港的居屋，是“居者有其屋”计划的简称，由香港房屋委员会兴建，并以低价出售给低收入市民。一手居屋的业主只要向政府补交完地价，便可在公开市场转让。

新政出台后，二手居屋出售价格大幅下降，元朗区、屯门区、黄大仙区7月销量下跌超过五成，卖家出售意愿减弱，很多买家则寄希望于楼价继续下调，暂时持币观望。

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