4、 社区不在是私家领地 ， 而是具有和政府共同治理的特点 ， 引进综合治理办公室、派出所、居委会等机构 。
只要遵守法律和社区规范的人员 ， 将充 。

14、分享受无阻尼的服务 ， 尽情享受丰富的生活方式 。
5、 社区将无“禁止践踏草地”的标识牌 ， 开辟可直接接触的绿地 ， 拉近人与自然的距离 ， 供客户享受青草芬香和阳光沐浴 。
生活的1、 引领庭院文化 ， 丰富组团内社区活动 ， 为每组团设置亲善大使 ， 直接为业主排忧解难 ， 建立快速沟通渠道 ， 让业主在大社区中享受更贴切的服务；2、 营造绿树葱荫的生活环境 ， 丰富社区公共场所的娱乐设施；3、 对商业业态更具有生活味布局 ， 生活必配备项目、休闲娱乐项目、咖啡酒吧项目、异国情调的跳蚤市场；亲和力的廉价百货项目；4、 多元的信息沟通渠道 ， 遍布社区的音乐广播、人流密集出的电子屏系统、可随时求助的招援电话、传统的宣传公告栏 。
5、 缤纷色彩的 。

15、社区文化 ， 以健康、科学、探险为主题适于各类人群 ， 尤其包括儿童寓教于乐的科教活动 。
便利的1、 社区提供便利的商业配套 ， 引进大型购物商家交通车；2、 通畅的交通设计 ， 路边停车方式 ， 缩短步行距离；3、 物业服务都以业主便利为中心设置快捷的办事流程 ， 在人潮高峰段亲善大使专守庭院服务；4、 提供家居生活的清洁、育苗、维修、代购物等便民服务；5、 提供房屋租售、转让服务 。
“free”服务模式不仅要表现在顾客生活方面的日常业务管理与服务方面 ， 还涉及到社区文明建设、会所服务、租赁经营等综合内容 。
（二）“free”服务实现计划及要求项目 工作内容 工作标准 完成时间客户服务 客户服务中心设置 1、 分前台事务 。

16、办理和亲善大使两大职能2、 分前台事务办理设计为与业主直接接触 ， 贴心大使办公位置可设计后台 。
3、 设置在会所位置 ， 使用面积约50m2 包括办公、接待、现场资料储存空间、装修家政办理台、授IC卡（含设备）、洽谈室 亲善大使制 1、 7：009：00 ， 17：3019：00在大房子处直接承办业主委托事宜；2、 熟悉组团内每户业主 ， 走访并收集业主意见收集信息汇集服务中心；3、 组织庭院社区文化活动 。
着CI职员服（西服式样、蓝色面料、白色衬衣） 分3个区域 ， 3个专职亲善大使 ， 设5个固定办公点（原则徒步5分钟内可到达） ， （与外围安全巡逻相结合 ， 在人流高峰期设门童概念） 30岁以下 ， 高中以上文化程度 ， 气质 。

17、佳 ， 乐于助人 ， 善沟通（结合外围巡逻安全员） 社区文化策划 1、 以健康、科学、探险为主题 ， 重点突出庭院文化2、 针对儿童、购房决策人、老人提供特色文化活动3、 以协助业主自行组织为发展方向4、 组织各类艺术沙龙 有偿服务项目设置 1、 根据业户特点 ， 设定便民服务项目 ， 只收取成本的5%利润；2、 方便投资客户群交易 ， 开展租售业务 ， 以赚取利润为目标 商业配套方案 1、 物业公司经营咖啡厅、酒吧业务 ， 开设洗衣房 ， 管理会所 。
2、 引进肉菜市场、两家以上百货店、快餐、医疗室、美容理发店、书吧、麦丹劳、汽车美容等 。
3、 开发路边商业 ， 周末设置跳蚤市场 。
电子显示屏 1、 需要设在巴士站；2、 具体方案已提 。

18、交； 细微点滴服务 1、 成立贴心协会 ， 提供业主忽略的点滴服务 。
2、 开辟服务画廊 ， 寻找服务足迹 ， 提高业主精神文明 。
环境管理 现代与历史氛围营造 1、 设置历史回顾凳；2、 项目开发前后照片对比景点设定3、 在集中商业穿溜冰鞋的保洁 ， 演绎自由、舒适、现代气息 。
服装紧身牛仔蓝色衣（轮滑保洁服务） 自然生态营建方案 开辟亲近绿地 ， 供人休憩； 修建人造鸟巢； 建造有机肥基地 ， 供人参观和社区有机肥取用；建设小苗圃培育基地、果树等（共10*6 m2） 社区保洁绿化管理方案（88人） 1、 环境保洁（60人）2、 家政：（10人）3、 垃圾清运：市政化4、 垃圾箱；庭院两个单元一脚踏式双桶垃圾箱（240 。

19、L/桶）庭院外果皮箱（1个/半径40m）5、 服装有楼内和楼外之别 ， 楼内体现精致 ， 楼外体现专业特点6、 垃圾中转站设置（60m2 ）7、 1台机动垃圾清扫车、1台机动洒水车、机动垃圾车1台8、 每两栋设有保洁取水点（对裸露管口作防冻处理） 绿化（18人）地下自动喷灌系统选择PPR管材每半径50m绿地设一个电源插座（防水、防触电）尽量考虑雨水利用系统 其它 外围保洁实施外包方式 。

来源：(未知)

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标题：武汉|武汉万科物业方案( 三 )