4.7.2.5工程竣工监理组将按规定向业主移交如下资料：监理中标通知书监理合同监理规划监理实施细则（土建、水电）有关质量控制、造价控制、进度控制的监理工程师通知单、回复单、联系单、 备忘录监理工序报验单工程质量事故报告及处理意 。

19、见合同变更材料（争议、违约报告及处理意见）工地例会会议纪要专题会议纪要监理月报工程质量评估报告（基础分部、主体分部、单位工程竣工预验收） 监理工作总结4.8 监理月报制度4.8.1监理月报每月一份 ， 时间为每月5日发出 ， 按江苏省统一表式填写 。
4.8.2监理月报一式三份 ， 业主、项目监理组、监理公司各一份 。
4.8.3监理月报的报告期为上越 26日到本月25日 。
4.8.4监理月报由总监理工程师签发 。
4.9 工程竣工预验收制度4.9.1总监理工程师组织监理工程师、监理员及业主、承包单位、设计单位等有关 各方对竣工工程质量进行预验收 。
4.9.2总监理工程师组织竣工预验收的条件是：工程达到竣工标准并完成合同 。

【古建|古建工程监理实施规划】20、项目；承包单位竣工后完成自评 ， 并达到合同要求的质量等级标准；承包单位竣工资料齐全 ， 各方签证完备；专业监理工程师已对单位工程质量和施工安装资料进行审核 。
4.9.3总监理工程师根据预验收结果提出竣工预验收质量评估报告 。
4.10 工程款支付签审制度4.10.1项目监理组核验、量测的已完合格工程量是业主用作支付承包单位工程款 的依据 。
4.10.2未经监理工程师签认的工程量不能支付工程款 。
4.10.3承包单位每月将“月度已完工程量统计报表”（一式三份）连同“月工程量申报表”报监理组 。
4.10.4专业监理工程师根据已核准的工程量及质量目标和进度要求 ， 对工程款的 支付签署意见 ， 报总监审批 。
总监应和建设单位沟 。

21、通再审批支付 。
4.11 关键工序旁站监理制度4.11.1为加强维修现场施工旁站监理是保证工程质量的有力措施 ， 对关键部位施 工应进行监理旁站 。
旁站监理是在项目监理组总监理工程师的指导下 ， 由现场监理人员负责具体实施 。
4.11.2本工程旁站监理的内容：针对本工程的特点 ， 有大修内容也有中修和一般 维修的内容 ， 应对如下工作进行旁站监理：4.11.2.1落架大修项目（如戏厅、新楼、资料楼）必须进行旁站 ， 一方面要保人 员安全 ， 拆前需临时加固的应加固好再拆； 一方面是要保证按规定进行拆卸 ，使构件及时拍照记录 。
4.11.2.2对局部需拆缺维修的部位要旁站 ， 在同时注意落架大修的项目内容外 ，特要注意新发现的问题 。

22、 ， 及时拍照编号记录 。
4.11.2.3对需加固处理的木构件 ， 在加固施工第一批构件时必须旁站 ， 通过旁站 研究分析 ， 制定出以后更好的加固修补办法 。
4.1124对需油漆的工程第一批开始时要旁站 。
油漆是保护古建筑木构件的命根 子 ， 作的好能几十年甚至百年 ， 必须从基层处理 ， 刮腻子、配油漆、披麻、 上底漆、面漆步步看到的总结出一套作法指导今后的油漆施工 。
4.11.3旁站监理人员的主要职责是：4.11.3.1检查施工单位质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑 材料准备情况；4.11.3.2在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设 强制性标准情况；4.11.3.3检查进场建设材料 。

23、、建筑构配件的质量检验报告等 ， 并可在现场监督施 工企业进行检验或委托具有资格的的第三方进行复检；4.11.3.4做好旁站监理记录的监理日记 ， 保存旁站原始资料；4.11.3.5旁站监理人员实施旁站监理时 ， 发现施工企业有违反工程建设强制性标 准行为的 ， 有权责令施工企业立即整改 ， 发现其施工活动已经或者有可能 危及工程质量的 ， 应当立即向监理工程师报告 ， 由总监理工程师下达局部 暂停施工指令或采取其它应急措施 。
4.11.4旁站记录需有旁站监理人员和施工企业现场质检人员签字 ， 才能进行下一 道工序施工 。
4.11.5旁站监理人员发现施工企业有违反文物保护法和工程建设强制性标准行为 的 ， 有权责令施工企业立即整改； 。

24、发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的 ， 应及时向总监报告 ， 由总监下达局部暂停施工指令或者采取其他应急 处理措施 。
4.11.6工程竣工验收后 ， 监理公司应将旁站记录作为工程资料存档备查 。
4.11.7根据工程特点 ， 对下列部位及工序应进行旁站监理：4.12监理人员廉洁自律制度4.12.1现场监理人员必须持证上岗 ， 并按“守法、诚信、公正、科学”的原则执 业 。

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标题：古建|古建工程监理实施规划( 四 )