（2）其他费 用119.73万元 。
（详见土地开发整理项目任务、 工程内容及投资估算 表 。
）项目资金申请为市投资重点项目资金帮助解决 ， 且县配套资金 。
6.3投资进度计划时间投资分配（万元）2011.01-2011.08450.502011.09-2012.01331.75合计782.257项目区内土地权属调整工作方案根据新土地管理法的有关规定 ， 土地整理项目区内的土地权 属必须清楚 ， 方能进行土地整理 。
该项目区内的土地全部为小门家镇 辖区内村集体所有 ， 土地权属清楚 ， 界 。

39、限明确 。
小门家镇政府对项目 实行统一规划 ， 统一整理 ， 达到整理标准、质量、效果统一 ， 整理前 后的土地权属界限完全一致 。
对整理出的耕地及其它设施、道路等 ，依法交由原集体组织进行耕种使用 ，严格保护经营者的合法权益 ， 调 动一切积极因素 ， 切实提高土地的产出率和综合效益 。
方便整理后土 地的经营、管理 ， 按社会化、规模化、集中化的要求 ， 在保障各权属 主体土地面积基本不变的前提下 ， 在土地整理权属调整领导小组的协 调下 ， 以规划设计的田块为基本单位 ， 调整权属界线 。
真正做到尊重 农民的意愿 ， 保障让农民在土地整理中得到实惠 。
8项目组织实施管理8.1组织领导机构设置为了切实搞好项目的规划、实施 ， 促进土地整理工作的顺 。

【蓬莱|蓬莱小门家可行性研究报告(最终)】40、利进行 ，蓬莱市小门家镇成立了以主要领导为组长 ，计委、国土、财政、农业、 水利、镇政府等有关部门一把手为成员的土地整理工作领导小组 ， 统一组织、协调整个项目的实施 。
8.2工程建设管理 科学规划 。
为了使整个项目有计划、有步骤地进行 ， 严格按照 总体规划和年度计划分步实施 。
对土地平整工程 ， 实行路田统一规划 ，排灌兼治 ， 实行归片整理 ， 并施以深翻整平 ， 配方施肥等技术措施 ，改良土壤结构 ， 提咼土质 。
完善机制 。
一是加强技术指导 ， 镇里抽调国土、农业、水利、财政等有关部门的专业技术人员组成专门的技术指导小组 ， 定期和不定期地进行现场指导 ， 随时解决工程中的实际问题 。
二是强化监督 ， 领导小组和技术小组采取定期调度和不 。

41、定期抽查相结合的形 式对工程的进展情况进行全部监督 ， 严格按照国家、市、镇关于土地整理工作的有关标准进行检查 ， 发现问题 ， 马上停工 ， 予以纠正 。
并 对项目实行法人责任制 ， 对有的项目实行招投标制 。
完善优惠政策 。
一是采取统一组织村民空闲时间会战 。
二是按照“谁投资、谁整理、 谁受益”的原则 ， 鼓励集体经济组织和土地开发整理公司参与土地整 理 。
加大科技投入 。
完善农业科技服务体系 ， 推广农业适用技术, 配套完善农作物良种繁育体系 ， 推广种植优良品种 ， 推行高产高效栽 培管理技术 ， 建立健全市、镇、村三级农业技术服务体系 ， 加大对农 业科技的投入 ， 做到以科技促高产 。
同时 ， 充分发挥区位优势 ， 面向 市场 ， 以市场为导向 ， 因地 。

42、制宜地搞好多种经营 ， 促进当地农村经济 快速健康发展 。
8.3资金使用管理资金管理到位 。
按照土地开发整理项目资金管理暂行办法的 有关规定 ， 合理使用资金 ， 做到专户专帐 ， 专款专用 ， 按时定量拨付 工程资金 ， 保证工程的如期顺利进行 。
工程结束 ， 由审计部门出具资 金使用审计报告 。
9效益分析9.1社会效益项目实施后 ， 可新增耕地50.25公顷 ， 改良中低产田360.04公 顷 ， 增加了当地村庄人均耕地占有量 ， 提高了耕地质量 ， 使项目区群 众实现真正意义上的脱贫致富 ， 可使人均收入达到7697元 ， 同时改善了党群、干群关系 ， 促进两个文明建设发展 。
通过土地整理 ， 既增加了耕地 ， 又大大缓解了蓬莱市小门家镇人多地少的矛盾 ， 而且在增加 。

43、耕地资源的同时 ， 可使土地的产出率有很大的提高 ， 增加市、镇两 级财政收入 ， 增加农业发展的后劲 。
9.2生态效益通过实施田、路、水、林的综合治理 ， 可大大改善当地的生态环 境 ， 林木覆盖率大幅度提咼 ， 涵养了水源 ， 减少了水土流失 ， 形成规 划整齐、全面发展的立体生态农业格局 。
9.3 经济效益项目完成后 ， 规划新增耕地种植玉米、小麦、花生50.25公顷（玉 米、小麦花生轮作）预测平均每公顷产玉米7650公斤,单价2.1元/公 斤,成本3900元,每公顷净产值12165元 ， 预测平均每公顷产小麦 5400公斤 ， 单价2.1元/公斤 ， 成本3900元 ， 每公顷净产值7440元 ，测平均每公顷产花生5400公斤 ， 单价5.3元 。

稿源：(未知)

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标题：蓬莱|蓬莱小门家可行性研究报告(最终)( 七 )