19、消费者需求消费者需求/ /信念信念 通过描述消费者的需求、信念或态度 ， 以引起消费 者的共鸣 ， 为品牌利益的提炼做铺垫 。
品牌利益点品牌利益点 即品牌满足消费者某种需求的承诺 ， 描述品牌给予 消费者的利益价值 ， 是品牌价值观主张的核心发散要素 。
38 二、品牌建设四大关键二、品牌建设四大关键 2 2、品牌包装、品牌包装 出色的包装是品牌的终身广告 ， 可以让消费者出色的包装是品牌的终身广告 ， 可以让消费者“动动 心心” 。
品牌包装设计应从商标、图案、色彩、造型、材 料等构成要素入手 ， 在考虑商品特性的基础上 ， 遵循品 牌设计的一些基本原则 ， 从营销的角度出发突出商品个 性的重要因素 ， 并在企业的各个宣传、展示渠道进行 。

20、整 合包装 ， 建立全面触动消费者感官的形象系统 。
39 二、品牌建设四大关键二、品牌建设四大关键 3 3、品牌推广、品牌推广 品牌推广的核心就是对品牌组合进行优化整合和有 效传播 ， 使消费者对品牌内涵产生积极的认知和联想 。
40 二、品牌建设四大关键二、品牌建设四大关键 品牌品牌 企业企业消费者消费者沟通沟通 沟通沟通 整合沟通整合沟通 品牌整合推广系统品牌整合推广系统 41 二、品牌建设四大关键二、品牌建设四大关键 4、品牌维护管理、品牌维护管理 第一、建立卓越的信誉第一、建立卓越的信誉 第二、争取广泛的支持第二、争取广泛的支持 第三、建立亲密的关系第三、建立亲密的关系 第四、增加亲身体验机会第 。

21、四、增加亲身体验机会 42 二、品牌建设四大关键二、品牌建设四大关键 【小结【小结】 RJ品牌建设途径品牌建设途径 塑造品牌内涵塑造品牌内涵 品牌整合包装品牌整合包装 品牌整合推广品牌整合推广 品牌维护管理品牌维护管理 建立品牌核心价值建立品牌核心价值 建立品牌个性建立品牌个性 品牌形象系统品牌形象系统 统一品牌形象展示统一品牌形象展示 企业内的沟通整合企业内的沟通整合 与消费者的沟通与消费者的沟通 资产价值的保障与提升资产价值的保障与提升 解解 决决 品品 牌牌 价价 值值 观观 品品 牌牌 的的 外外 在在 表表 现现 品品 牌牌 的的 传传 播播 沟沟 通通 品品 牌牌 的的 管管 理理 。

22、 机机 制制 43 第二部分：策略篇第二部分：策略篇 44 一、品牌发展背景一、品牌发展背景 1、行业发展环境、行业发展环境 （1）房地产品牌发展具有必然性）房地产品牌发展具有必然性 品牌具有巨大的社会价值 品牌是房地产生命的灵魂 品牌具有现实的经济价值 45 一、品牌发展背景一、品牌发展背景 （2 2）房地产进入品牌竞争时代）房地产进入品牌竞争时代 品牌发展商的市场占有率在逐步提升品牌发展商的市场占有率在逐步提升 中海、万科发展已久 ， 品牌年龄均超过20年 ， 他们 目前仍发展稳健 ， 近三年平均销售额的增长率分别为42% 和37.9% 。
10大房地产公司的平均年龄达到15年 ， 成长速 度高达68.29% 。

23、 。
全国10大企业的品牌年龄大约在35年 ，平均成长速度高达60% 。
品牌发展商优势正在逐步形成品牌发展商优势正在逐步形成 46 一、品牌发展背景一、品牌发展背景 发展商发展商起点城市起点城市扩张到的城市扩张到的城市 万科集团深圳 北京、天津、广州、沈阳、武汉、成都等 地 绿地集团上海南京、成都、南昌、合肥、西安等地 合生创展集 团 广州北京、上海、天津、西安、深圳等地 万通集团北京天津、重庆、长沙、济南等地 房地产品牌跨地域扩张已成为趋势房地产品牌跨地域扩张已成为趋势 47 一、品牌发展背景一、品牌发展背景 2 2、区域市场竞争格局、区域市场竞争格局 强势品牌的市场影响力显著提高强势品牌的市场 。

24、影响力显著提高 从消费者联想度和业内认知的情况来分析 ， 目前 ，FJ的房地产品牌大致分为三个梯队：第一梯队：融侨； 第二梯队：名城、泰禾、三木、华城、RJ；第三梯队： 融信、海润、景城、中庚； 48 一、品牌发展背景一、品牌发展背景 品牌进入房地产主流竞争品牌进入房地产主流竞争 房地产品牌仍停留在打造阶段房地产品牌仍停留在打造阶段 品牌竞争刚刚揭幕 ， 品牌竞争刚刚揭幕 ，RJ应把握机遇应把握机遇“乘需而入乘需而入”！ 49 二、二、RJ品牌定位策略品牌定位策略 我们拥有什么我们拥有什么/RJ/RJ可以延伸什么可以延伸什么 企业企业 历史历史 企业企业 现状现状 企业企业 构想构想 企业核心积累企业 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0822/0023895969.html

标题：地产|融侨地产品牌策划报告164页( 四 )