高善文:美元指数震荡，人民币大幅贬值( 二 ) 美国与主要发达国家在经

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6月至今，30大中城市商品房成交面积同比-10.3%，同比跌幅继续收窄。分城市看，二线和三线城市商品房成交面积同比改善更加明显。

随着去杠杆的持续推进，房地产企业境内融资难度增加，大量房企赴海外融资，年初以来外债规模显著提升。6月底，发改委表示，将限制房地产企业外债资金投资境内外房地产项目。信贷环境的收紧。

全国范围内的低库存是支撑房地产周期性回升的主要力量。去库存的完成也意味着棚户区改造货币化的比例可能会趋于下降，实物安置的比例可能上升。棚改货币化比例的下降或许会对三四线商品房销售产生拖累，但低库存的影响更为主要。预计过去几个季度中房地产新开工和投资增速的下滑，以及对经济的拖累可能接近尾声。

二、猪肉价格企稳反弹

6月上中旬，流通领域生产资料价格环比维持正增长。分项看，农业生产资料、煤炭、螺纹钢涨幅居前。

期货市场上，6月初至今，南华工业品期货指数走弱，随着原油价格的回落，南华能化指数回落，农产品指数和金属指数也小幅走弱。