重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗? 近期

傻大方小编提示您本文标题是：重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。来源是。

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

近期，上海发布公积金新政，公积金贷款额度提高了

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

!购买首套自住住房，个人最高贷款额度由30万调整至50万，家庭最高贷款额度由60万调整至100万。缴交补充公积金的，个人最高贷款额度由50万调整至60万，家庭最高贷款额度由100万调整至120万。

新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

而在今年，除了上海，全国多地发布了公积金新政。南京市公积金贷款政策也出现了许多重大变化，提高租房提取公积金限额;调整贷款政策，加大对刚需群体购买首套住房的政策支持力度……小编今天着重为大家回顾一下近期的两个公积金贷款政策。

2018南京公积金新政

今年的2月2日，《南京市住房公积金支持人才安居工作实施细则》出炉

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

，细则自印发之日起即2018年2月2日起正式执行!

新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

细则提出:

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

1、提公积金付房租最高每月1800元

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

符合《南京市人才安居办法(试行)》中的A、B、C类高层次人才，提取住房公积金支付房租的标准放宽到现有标准的2倍，每月最高可达到1800元;

2、用公积金贷款最高可贷120万元

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

高层次人才购买自住住房的贷款限额最高可放宽到限额的4倍，按照现在每人最高可贷30万来计算，也就是高层次人才买房公积金贷款最高可贷120万。

3、夫妻均为高层次的家庭，最高可用公积金贷款240万

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

夫妻双方均为高层次人才的，可分别按人才类别计算个人可贷额度，即家庭最高可贷240万。

4、高层次人才每年可一次性提取住房公积金用于支付全年房租

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

，全年所有工作日均可办理。

随后，南京市公积金中心推出2018年十项为民服务举措，涵盖了从公积金缴存到申请贷款，从租房提取到人才安居等各个方面，刚需群体购买首套住房，公积金个人贷款额度或将突破30万!同时，明确房地产开发企业，不得阻挠符合住房公积金贷款条件的购房人使用公积金贷款购房，对拒贷公积金的房地产开发企业，开展专项行政执法检查。

文件着重提出:

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

1、开发商在取得《商品房预售许可证》后，应在10个工作日内与南京住房公积金管理中心签订住房公积金贷按揭协议，方便职工申请住房公积金贷款。各房地产开发企业无正当理由未在10个工作日内签订按揭协议的，视为违规，将予以查处，并记录在案。

2、压缩贷款审批时限。各住房公积金贷款业务承办银行在职工提交贷款申请资料齐全、符合贷款条件的情况下自受理贷款申请日起3个工作日内完成受理审核工作，住房公积金管理中心(各分中心)在1个工作日内完成贷款审批工作。

3、加大联合惩戒力度。凡拒绝或变相拒绝职工办理住房公积金贷款的，一经查实，责令限期整改。

随后小编致电了公积金中心具体了解了一下目前的贷款审批下款速度，相关工作人员表示:初审和复审都是由各住房公积金贷款业务承办银行进行操作，按规定是要在自受理申请日起3个工作日完成。终审由住房公积金管理中心办理，需要2个工作日，其中1个工作日为贷款审批。如果选择组合贷的话，商贷和公积金贷款是可以一起下款的，而审批需要的材料，承办银行会详细说明。

小编后来又从365金融按揭业务负责人李静根那里了解到，公积金贷款目前下款速度较快。如果是纯公积金贷款的话，正常排队一个月都能下款。如果是商业贷款和公积金贷款组合贷的话，有的银行参照商业贷款时间。总体上来说，新政发布后，公积金贷款下款时间还是缩短了很多的。

最后!干货来啦!

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

南京目前公积金贷款政策

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

公积金贷款认贷又认房，公积金贷款不管首套、二套首付都是2成，区别在于利率是否上浮。

二套房公积金贷款仅限于人均住房面积小于32㎡，或一家三口小于等于100㎡。如果不满足，则第二套不能用公积金贷款。

禁止使用公积金贷款的情况

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

1、第三次申请公积金贷款;

2、购买第三套及以上住房;

3、贷过公积金未还清;

4、家庭人均住房面积已经超过规定;

5、夫妻各用过一次公积金贷款，分别购买了不同房屋。

南京公积金贷款买房流程

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

常见问题

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

Q:开发商或银行拒绝住房公积金贷款怎么办?

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

A:任何单位和个人无正当理由拒绝购房人办理住房公积金贷款或变相刻意引导购房人办理商业贷款，一经查实，将按照《南京市住房公积金管理条例》的规定对有关单位、责任人进行处理。如果是“可贷楼盘”但人为不让使用公积金贷款的，购房人可以拨打中心热线电话12329进行投诉。

Q:购买单身公寓或酒店式公寓可否申请住房公积金贷款?

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

A:土地用途为住宅且该项目与住房公积金管理中心签订了按揭协议，就可以办理住房公积金贷款。

Q:现在南京公积金办理逐月还商贷，是1~15号，还是全月可以办理?

A:全月都可以办理，详细可咨询12329。

Q:住房公积金贷款的还款方式有哪些?

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

A:贷款期限为一年的，实行到期一次性还本付息。贷款期限在一年以上的，借款人可选择等额本息还款法和等额本金还款法。

Q:住房公积金贷款提前部分还款后有哪些方式调整剩余还款计划?

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

A:可采取缩短贷款期限和减少月还款额两种方式。

Q:什么是委托划转还住房公积金贷款?

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---

A:委托划转还住房公积金贷款是指住房公积金贷款职工通过与管理中心签订《委托提取住房公积金归还公积金贷款协议书》，委托管理中心将自己住房公积金及住房补贴账户余额提取出来转到贷款银行用于偿还住房公积金贷款的业务。

提示

重磅!上海新政提高公积金贷款额度!南京会跟进吗?。新政|南京|上海|公积金|公积金贷款额度|住房公积金|跟进|公积金贷款---