日本楼市泡沫到后期是怎样一副光景成为加盟商户(10倍效能卖房) >上世

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上世纪90年代初，日本曾经发生了楼市泡沫。说到这估计很多读者的兴趣都被提起来了。那么我们就来说说这场楼市泡沫的具体过程，让大家爽一爽!

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大家都知道，日本是一个岛国，面积很小只有36万平方公里，但是人口基数众多。自然的日本的土地资源可以说是非常的紧张。所以导致日本人相信，有限的土地资源一定是不会降价的，只会越来越高。当时可以说是日本从上到下都是这样的想法，所以，日本的房地产行业急速发展。

我们要知道当时的日本在国际上是不可一世的。非常傲娇，经济实力非凡，国民的购买力也是十分强，丝毫不亚于我们现在的大妈。尤其是对于钻石的喜爱更是强烈。

拥有经济背景，拥有人口基础，土地资源有限。这就使得日本的房贷政策十分宽松，信贷也十分容易，低首付，低利率让日本人对于购房趋之若鹜。最终将房价炒高了几倍。一直到1991年前夕，日本的房价还上涨了100%。

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到了1991年，日本楼市突然崩塌，一年间房价暴跌70%。不过就算跌了70%也相比之前的房价上涨了不少，买不起的还是依然买不起。

就这样日本的楼市崩塌，股市暴跌，企业倒闭，银行倒闭，职工失业，汇率下跌，资产缩水，企业降薪。一波波的打击接二连三的落到了日本人身上。以至于他们不得不利用所有机会加班赚钱，这就是日本加班风潮的来源。还有很多购房的家庭，由于房价暴跌和资产贬值变成了亿万负翁。为了保住家庭资产，男人和女人离婚自己流落街头背负债务，把钱都留给妇女和孩子。知道今天还有很多人没有还清当时的债务。

而曾经的钻石购买大国变成了二手钻石的出口大国。日本人也开始使用购买二手物品，能省就省。

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而日本的经济也是二十多年都没有大的变化，较后使得日本摆脱困境的还是实业和汽车制造业。可以说是实业救国。

较后，日本的楼市泡沫也带给我们启示，楼市政策不能太宽松，需要不断的收紧才能保证良好的发展。