楼市突出表现预示房价上涨事态,这背后是否有开发商的利益驱动?
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“约谈”、“面谈”、“加强管控”......最近的房地产市场动作频繁,管制接二连三的下达,升级制度不断完善,可是房地产市场却是火上浇油,烧得更旺。在如此火热的市场背后,是否有开发商的利益驱动?
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继任志强之后,不少专家表示这个房子还会继续的涨,那么关于这件事情的背后,是否有什么利益的驱动呢?其实就房子而言,还是我们已经反复强调的基本面上的问题:是用来住的不是用来炒的,高质量的经济发展目标!
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我们从房价的基本面上来看,就现在很多专家讲这个房子还在涨!首先不评价到底能长多高,如果说要是你涨是肯定会出现,这在基本面上是与国家明确表态相违背的:房子用来住的不能炒,而房价保持涨势不跌是对这个目标不负责任的。
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对于市场的过热表现来看,没有基本面的支撑,其趋势表现存在炒作的现象!都有一个共识:就是越有人气的市场价值越高,越去出现的产品越是抢手,房地产开发商或许就是想不断提高房地产出现频率以抵消政策的压力,在本就处于资金链短期的房地产市场,目前就是生死存亡的关键期,为了保证存在的根本,做些动作扰乱视听也是必要的,但是我们需要清新的认识:政策目标已经规定了基本面,接下来就是收网的时机!
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