天津楼市再次释放诱惑气味，人才政策会导致各地房价飙升吗？已知的几个热门城市的人才引进对于房

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已知的几个热门城市的人才引进对于房地产市场来说都是普遍利好的，在新的一波人才引入中，很多房地产库存都已经成功的出手，而在这节骨眼上出手的库存自然其价值与价格是无法匹配的，后期房地产市场如果有较大的波动，那这些接盘的就是亏本的接盘侠了！

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在各地的人才引进政策的同时，还会看到不少调控房地产的公告，一点需要突出：“调整房地产市场土地供应结构，上调租赁住房的土地供应面积，保障民众的住房需求”。在这些公告的背后，就是房地产商品房用地减少，那就是说需要消耗库存，但这样很可能就会引起房价的短期上调，市场供小于需就会引发价格上调平衡市场供需。

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虽然在现阶段各地没有出现明显的价格上调，但是普遍的房价已经处于上涨的趋势。而通过低门槛人才引进的落户政策，若绕过之前的限购大杀器。这将对于房地产市场来说就是一大重要的利好，楼市将有较大的可能倒流。在“去杠杆、挤泡沫、目光紧盯楼市调控”的背景下，这些城市在“房住不炒”的框架下发动的“抢人大战”，实际是形成了变相放松调控，放松限购的情况。

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好消息是：当前市场对于政策的走向是趋于加强的，很多房地产企业在天津海河计划出台后，讨论的结果是“趁机出货尽快跑量”，当然这些消息不可全信，但是有这样想法的不在少数，大家担心“万一调控升级或者人才引进门槛大幅提高，对市场形成新的冲击”。消耗库存就会在一定程度上推高房价，即使不是明面上的加价也是通过捆绑装修等方式的暗暗提价，用来试探市场反应！