与维修人员一起抢修、排除故障 ， 事后将事故情况 。

13、填写设备/设施保养维修记录表中 ， 如更换零部件需填写设备台帐；3.3.2若水管或配件、阀门破裂、损坏 ， 工作人员应即刻停止该区域的供水 。
与维修人员一起抢修、排除故障 ， 并报告工程主管和客户中心；3.4水泵的突发事故3.4.1水泵能正常运转 ， 但抽不上水 ， 应立刻停止水泵工作 ， 同时检查：3.4.1.1水井、水箱、水池是否有水源 。
3.4.1.2水泵是否有漏气现象 ， 旋开放气螺丝把空气排放掉 。
3.4.1.3水泵进出水的管道阀门是否全开 。
3.4.1.4检查供水管道是否有爆裂 。
3.4.1.5水泵过滤网是否有杂物堵塞 。
3.4.2水泵不运行 ， 应检查：342.2水泵、电动机是否卡阻；电动机是否过热 。
342.4电机线圈是否 。

14、对地或烧坏 。
3.425电机启动电容是否烧坏 。
3.5水压不够3.5.1检查水龙头过滤网是否阻塞 。
3.5.2检查阀门是否完全开启 。
3.5.3检查电动机转速是否正常 。
3.5.4叶轮有无异常 。
3.6水管或配件破裂3.6.1消火栓管道漏水 ， 立即关闭该区域阀门 。
如阀门关不严实 ， 可用消防水带引 至室外 。
3.6.2立即通知管理处经理赶到现场 ， 组织人员抢修 。
3.6.3对破裂的PVC管进行焊补或更换 ， 一小时后才可通水 。
3.6.4无缝钢管可用水中胶修补 ， 焊补或重新更换 。
3.6.5 32以下镀锌钢管、钢塑管不允许焊补 ， 应采用丝口连接 。
3.6.6 ABS供水管破裂需更换新管或用快干胶粘结 ， 24小时后方可以通水 。
3.6. 。

15、7 PPR供水管破裂 ， 应采用热熔技术进行维修 ， 5分钟后即可供水 。
3.7阀门不正常漏水3.7.1阀门压盖破裂 ， 更换新压盖 。
3.7.2阀门铰或销断落 ， 重新更换装上阀门铰或销 。
3.7.3阀门破裂 ， 重新更换 。
3.7. 4阀门漏水无法关紧 ， 需重新更换或修复好 。
3.8市政突然停水3.8.1向市政部门询问详细情况 ， 并对其原因及供水时间张贴于宣传栏内 。
3.9.1即刻断开水泵电源 。
3.9.2立即制定维修方案 。
3.9.3疏散无关人员 。
3.9.4说明停水原因和供水时间并张贴于宣传栏内4 相关文件GC-CQ01公共设施管理程序5 .质量记录和表格GC-CQ01-01-F1设备设施保养维修记录表GC-CQ01-01-F 。

16、2设备工具汇总表GC-CQ01-01-F3设备设施完好记录表GC-CQ01-01-F4机电设备台帐表GC-CQ01-01-F5设备设施检查记录表GC-CQ01-01-F6设备年度检修计划表水泵操作与保养作业指导书1目的：维修人员正确操作和保养水泵 ， 维持水泵良好性能 ， 确保各类水泵运行 正常 。
2 范围：适用于公司各项目 。
3 .方法和过程控制3.1日检3.1.1检查泵体外观及标识 。
3.1.2倾听水泵运转声音有无异常 ， 手模电机温度是否正常 。
3.1.3检查水泵前后阀们是否正常、水表的运行情况 。
3.1.4检查水泵电容器是否有电解液泄漏 。
3.1.6测试水井低水位报警器是否正常报警 。
3.2月度维护检修3.2. 。

17、1对各控制柜进行检查、测试运行状况 。
3.2.2检查水泵轴承润滑油油位、油封、水封圈、盘根线是否完好 。
3.3季度维护检修3.3.1检查水泵轴承润滑油油脂、油封、水封圈、盘根线是否完好 。
3.3.2检查泵叶、泵壳的腐蚀情况 。
3.3.3检查并测量电容容值 。
3.3.4测试水泵、浮球阀自动控制装置 。
3.4年度维护检修3.4.1检查泵叶轮、泵壳的腐蚀情况 ， 损坏严重的需更换 。
3.4.2清洗电机轴承、更换润滑油脂及电机轴承并更换密封填料 。
3.4.3检测电机相间绝缘电阻和对地绝缘电阻 ， 并记录测试值 。
3.4全面解体水泵3.4.1先将联轴器拆下 ， 然后再拆轴承压盖 。
3.4.2松开拉紧螺栓螺母 ， 将出水段用“拉马”逐极拆卸 。

18、 。
3.4.3用铜棒从外壳内 ， 将导叶、叶轮打出来 。
3.4.4清理所有需更换的部件 。
3.4.5将密封环分别装在进水段和中段上 。
3.4.6把叶轮装在导叶内 ， 然后将导叶装在泵体的中段上 。
3.4.7将装好的轴套和键轴穿入进水段 ， 推入叶轮 ， 在中段上铺上防水胶圈（或纸垫） 推入第二个叶轮 ， 重复以上步骤将所有的叶轮和中段装上 。
3.4.8将平衡环 ， 平衡套及出水段导叶分别装在出水环上 。
3.4.9将出水段装在中段上 ， 用拉紧螺栓将出水段中段与出水段紧固在一起 。
3.4.10装上平衡盘和轴套 。
3411将防水胶圈（或纸垫）装到尾盖上 ， 装入出水段并将填料及填料环 ， 填料压顺次装入出水段和尾盖的填料室内 。

来源：(未知)

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标题：工程管理操作手册|工程管理操作手册( 三 )