相同专业的施工企业组成的联合体 ， 按照资质等级低的施工企业的业务许可范围承接工程 。
实行招标投标的工程 ， 发包人应当与招标人相一致 ， 承包人应当与中标人相一致 。
第九条 依法实行招标的工程 ， 发包人与承包人应当自中标通知书发出之日起30日内 ， 按照 。

7、招标文件、中标通知书和中标人的投标文件订立书面施工合同；依法可以不进行招标的工程 ， 发包人与承包人应当在领取施工许可证或开工（下达开工令的工程）之前订立书面施工合同 。
第十条 在本市行政区域内订立各类施工合同 ， 推广使用国家和省建设行政主管部门与工商行政主管部门监制的建设工程施工合同示范文本 。
订立专业分包和劳务分包合同 ， 推广使用国家建设行政主管部门和工商行政主管部门编制的建设工程施工专业分包合同（示范文本）和建设工程施工劳务分包合同（示范文本） 。
第十一条 施工合同文件一般包括协议书、通用条款、专用条款、工程质量保修书、发包人供应材料设备一览表、工程建设廉洁协议书、招标文件 、中标通知书、投标文件及其 。

8、附件、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单(含安全文明施工措施费用清单)、工程报价单或者预算书等 。
发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或者文件以及双方的工程担保文件等均为施工合同的组成部分 。
第十二条 订立施工合同时 ， 应当注意下列事项的约定：（一）工程发包与承包范围 ， 工程质量标准 ， 安全生产、文明施工目标要求 ， 工期目标及工期调整的要求；（二）工程计量和计价依据 ， 合同价款及其支付结算、调整要求及方法；（三）工程分包的内容、范围、工程量及要求；（四）材料、设备的供应方式与标准；（五）工程洽商、变更的方式和要求；（六）中间交工工程的范围和竣工时间；（七）竣工结算与竣工验收；（八）其他应当在 。

9、施工合同中明确约定的内容 。
第十三条 发包人、承包人必须按照国家和省的有关规定 ， 在施工合同中对涉及工程价款结算的下列事项进行具体约定：（一）预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式 ， 工程进度款的支付方式、数额及时限；（二）工程施工中发生变更时 ， 工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额、支付方式 ， 工程量清单错项、漏项、计算错误的认定及相应价款调整的计算办法；（三）人工、材料、设备等市场价格变化风险的承担范围及幅度 ， 以及超出约定范围和幅度的调整、分摊办法；（四）工程竣工价款的结算与支付方式、支付时限；（五）工程质量保证金的比例（或数额）、预扣及返还方式和时限；（六）安全防护费、文明施工与环境保护费、 。

10、保险费用的数额、支付方式、支付时限和使用要求；（七）工期提前或者延后的奖励和索赔办法；（八）工程质量、安全生产、文明施工目标实现与否的奖励和索赔办法；（九）与履行施工合同、支付施工合同价款相关的担保事项；（十）双方认为应当约定的其他事项 。
以上各款的内容应按建设工程价款结算暂行办法(财建2004369号)规定执行 。
第十四条 发包人、承包人在订立施工合同时 ， 对于工程价款的约定 ， 可根据工程的具体情况选用下列一种约定方式：（一）固定总价 。
指总价包干或总价不变合同 ， 适用于规模不大、工序相对成熟、工期较短、施工图纸完备的工程施工项目 。
（二）固定单价 。
双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方 。

11、法 ， 在约定的风险范围内综合单价不再调整 。
风险范围以外的综合单价调整方法 ， 应当在合同中约定 。
（三）可调价格 。
可调价格包括可调综合单价和措施费等 ， 双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法 。
调整因素包括：1、法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款；2、工程造价管理机构的价格调整；3、经批准的设计变更；4、发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用增加；5、税率、汇率的变化影响合同价款；6、双方约定的其他因素 。
（四）成本加酬金合同：合同价款由成本加酬金两部分组成 ， 发承包双方应在施工合同中约定成本、酬金的组成内容 。
采用固定总价合同方式的 ， 发包人、承包人应当在施工合同中约定 ， 当工 。

来源：(未知)

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标题：武汉|武汉施工合同管理办法( 二 )