（13） 厨卫配件A. 前提条件与厨卫器具安装条件等同 。
B. 注意事项注意配件 。

30、型号及材质 。
C. 检查要求a. 淋浴门动作自如 ， 周边打胶饱满；b. 五金件（滑轨 ， 执手等）齐全 ， 使用功能正常 ， 无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；c. 厨房烟道 ， 止回阀安装；d. 橱柜五金件（门铰链 ， 滑轮 ， 垃圾桶等）齐全 ， 使用功能正常 ， 无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；e. 橱柜台面平整光亮 ， 磨边圆滑美观 ， 接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑 ， 无裂缝、缺损、划痕、磕伤、污染等；f. 煤气软管预留孔大小、位置适当 。
（14） 清洁开荒A. 前提条件a. 各种配件、器具、表箱按设计要求安装完毕；b. 电、水、气管道畅通；c. 室内精装修工作基本完成 。
B. 注意事项注意成品保护 。
C. 检查要求a. 按交楼标 。

31、准核实每套房的装修成果；b. 要求物品齐全 ， 水电等功能验收合格 。
（四） 精装修成品保护事项1. 成品保护在精装修工序衔接工程中及其重要 ， 一般采用的方法为防护、包裹、覆盖、封闭等 。
（1） 防护：针对被保护对象制定防护措施 。
如为防止木门易碰位钉上防护板加以防护；（2） 包裹：将保护对象包裹以防污染和损坏 。
如电梯门套金属饰面未交付前外侧防火膜不许撕开 ， 并用胶合板包扎以防碰撞；（3） 覆盖：在成品表面覆盖以防损坏或则堵塞 。
如地漏落水口的覆盖；地砖铺贴瓦楞纸板 。
（4） 封闭：采用局部封闭方法加以保护 。
如洁具、五金安装后 ， 应在大门加锁封闭 。
2. 精装修成品管理原则（1） 精装修成品保护坚持谁的成品谁保护原 。

32、则 ， 即各分包单位负责对自己做好的成品进行检查和维护工作 。
（2） 产品保护坚持先检查后保护的原则 ， 即必须由甲方或则监理检查合格后 ， 精装修分包单位才可进行成品保护 。
（3） 坚持成品保护的动态管理原则 ， 即直到清洁开荒甚至交付业主使用之前的持续性保护必须由分包单位进行保护 。
3. 分包单位的保护范围：（1） 精装修：墙地砖、门坎石、窗台板、天花吊顶 ， 踢脚线；（2） 安装：电位线盒、浴缸、灯具；（3） 栏杆：阳台栏杆、入户花园扶手；（4） 木门：木门框、木门扇；（5） 铝合金门窗：铝合金门框、门扇、五金件；（6） 木地板：木地板（7） 橱柜：吊柜、地柜、台面石 。
4. 保护措施及保护措施拆除时间点（1） 电 。

33、梯轿厢A. 保护措施：除电位、开关外 ， 用木工用板将电梯轿厢防护 ， 以防止上下材料及其它家具时对电梯轿厢的划伤和碰撞；电梯轿厢门口的石材门套可用成品瓦楞纸板根据石材造型将阳角处包裹 ， 高度控制在2M以上 。
B. 保护节点：电梯轿厢安装调试完成 ， 检验合格即进行保护 ， 在精装修阶段仅仅为干作业提供垂直运输 。
C. 拆除节点：清洁开荒结束 ， 业主入住前拆除；对于货梯 ， 为满足业主家私运输 ， 可待物业定时间 。
（2） 门洞口A. 保护措施：用木工用板或泡沫板将门洞口阳角位包裹1M高；安装门框的门洞口 ， 不得撕掉门框的包装袋 。
B. 保护节点：门框安装完毕 。
C. 拆除节点：安装门扇时即可拆除 。
（3） 门扇A. 保护措施：瓦楞纸 。

34、板满贴 。
B. 保护节点：门扇安装完毕即时进行保护 。
C. 拆除时间: 清洁开荒前 。
（4） 玻璃、镜子A. 保护措施：用泡沫保护膜或瓦楞纸满贴 。
B. 保护节点：镜子安装完毕即可保护 。
C. 拆除节点：清洁开荒时拆除 。
（5） 地砖A. 保护措施：玄关、厨房、卫生间地砖用瓦楞纸板满铺；客厅及房间地砖先贴保护膜然后用瓦楞纸板满铺 ， 并在拼缝用透明胶待密封 ， 尤其注意边角位必须铺到位 。
B. 保护节点：地砖施工完毕 ， 验收合格并清洁完毕后即时保护 。
C. 拆除时间：一般为清洁开荒前拆除 ， 但如果条件允许可待业主收楼前拆除为最佳 。
（6） 木地板A. 保护措施：用编织袋或瓦楞纸板满铺 ， 并在拼缝用透明胶待密封 ， 尤其注意边角位 。

35、用胶带粘贴 。
B. 保护节点：木地板安装完毕 ， 打蜡并验收完毕即可保护 。
C. 拆除节点：待小业主收楼时当面拆除为宜 ， 或在清洁开荒前拆除 。
（7） 墙砖阳角A. 保护措施：瓦楞纸板或泡沫板折成90度 ， 用透明胶带固定保护1M高 。
B. 保护节点：墙砖铺贴完毕 ， 验收合格后 ， 48小时后（水泥硬化后）即可 。

稿源：(未知)

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标题：海地|中海地产精装修工程管理流程之工程管理流程37页( 六 )