我爱我家认为新政一周年趋势或将延续摘要: 自去年3月17日开始

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摘要: 自去年3月17日开始，北京颁布了最严的楼市调控风暴，全国楼市经历了从高烧到降温的过程。我爱我家相关负责人表示，随着楼市调控政策的进一步明确，以北京为代表的房价也有了明显的回落，而市场的供求关系也从限制需 ...

自去年3月17日开始，北京颁布了最严的楼市调控风暴，全国楼市经历了从高烧到降温的过程。我爱我家相关负责人表示，随着楼市调控政策的进一步明确，以北京为代表的房价也有了明显的回落，而市场的供求关系也从限制需求为主向供需双向发力转变，租购并举的楼市格局正在逐渐建立。

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从全国的楼市数据来看，2018年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动较为明显。从环比看，有12个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;郑州和成都2个城市持平;天津微涨0.1%。从同比看，有9个城市新建商品住宅销售价格下降，降幅在0.3至2.5个百分点之间;成都持平。因此，我爱我家楼市分析师认为，目前国内热点城市新建商品住宅销售价格变动继续呈现总体稳定态势，楼市调控政策颇有成效。

值得一提的是，央行近期发布了2018年第一季度对"城镇储户"调查问卷，据调查结果显示，国内民众有30%的居民认为"房价会上涨"，有接近50%的居民认为"房价会维持不变"，有接近10%的居民认为"房价会下降"，有接近10%的居民认为"不知道、看不准"。由此可以明显看出，国内民众的房价的预期还是比较看涨的，绝大多数民众认为房价维持不变不大可能。

目前国家给楼市的定调是"房子是用来住的不是用来炒的"，各地调控政策将会继续推行，因此我爱我家相关分析师认为2018年的楼市基本棉花不大，而更多的会出现刚需房购房增加的情况，建议广大购房者应针对自身状况，妥善做好了楼市的购房安排。