周末楼市：本周2盘入市蛇口豪宅首次实行公开摇号选房这是【咚咚找房】微信公众号：szhome0

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本文作者：咚咚找房APP--牛浩思

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深圳

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，尽管实行了严厉的限价、限购和限贷政策，但不少新房项目销售情况依旧非常火爆，招商双玺开盘当日推出100多套房源，几乎售罄。本周主要有2个项目开盘入市，分别是位于碧海片区的华丰前海湾和蛇口片区的招商双玺，华丰前海湾将于明日开盘，均价约7.2万/平，还有品质提升费用约5800元/平，这是碧海片区今年首批入市的住宅产品。

临深，

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本周热点在于东莞的中海云麓项目，高层备案均价达到了3.5万/平，价格似乎达到了片区的历史新高；惠州由于实行了严格的限价措施，目前新房价格较为平稳。

说明：为方便网友阅读，对于在售项目及已取得预售证的项目，老牛在随后的楼盘简介中给出了相应的参考均价，供网友参考。

招商双玺

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项目位于深圳繁华滨海休闲片区——“海上世界”综合体，东临深圳湾，南临滨海长廊及一望无垠的深圳湾海景，西靠海上女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店，北靠环船广场，为“海上世界”片区内唯一在售高端住宅。项目于5月30日开盘，此次入市的是2、3栋供168套大户住宅，建面约205-422平单位，均价约12.1万/平。

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华丰前海湾

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项目位于宝安区西乡街道碧海片区兴业路与金海路交汇处西南侧，离11号线碧海湾站直线距离约600米。西南端靠着沿江高速，东南挨着富通城5期，西北挨着共乐派出所，东北挨着海港小学。项目整体呈合围式，分为A/B两个地块，总占地面积约5.1万㎡，总建筑面积达34万㎡，建筑高度约100米，是集高档海湾住宅、公寓、商业于一体。项目目前已取得预售证，将于6月2日开盘，推出建面约85-166平住宅产品，备案均价约7.2万/平，还有品质提升费用5800元/平。

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博林君瑞

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项目位于宝安新桥街道中心路与公园南路交汇处，该项目有六栋33-34层高层住宅、一座3层幼儿园和七栋1-2层沿街商业组成，毗邻沙井海岸城和万科星城等项目，与地铁11号线马鞍山站距离约1公里左右。目前展示中心已开放，预计6月10日开放示范单位，主推建面约90-160平住宅产品。

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中粮天悦广场

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项目位于宝安区新安街道，近洪浪北地铁站，周边各项配套丰富，其中写字楼部分建设用地面积0.7万㎡，总建筑面积7.1万㎡，其中写字楼为18-33F，约3.32万㎡，主力面积为58-1888㎡，目前办公和商铺产品在售中，办公产品均价约4.6万/平。

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临深

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中海云麓

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位于凤岗镇官井头村，总占地约7.3万㎡，地块容积率2.0，计容建筑面积约14万㎡，与深圳大运新城仅一路之隔，5分钟车程即可到达。项目主打双拼别墅和精装高层产品，生态低密度的奢装墅级住宅区，周边的生活配套及商住氛围较浓，有名流印象、大运城邦等小区，东北师大附属益田小学也近在咫尺。项目近期已取得高层产品的预售证，主推建面约86-128平的住宅产品，备案均价约3.5万/平。

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