48、合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的 ， 有权要求建筑施工企业改正 。
（P253）工程建设监理规划应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制 ， 完成后必须经监理单位技术负责人审核批准 ， 并应在召开第一次工地会议前报送业主 。
（P253） 对中型及中型以上或专业性较强的工程项目 ， 项目监理机构应编制工程建设监理实施细则 。
（P254）旁站监理是指监理人员在房屋建筑工程施工阶段监理中 ， 对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督活动 。
（P254）建设工程施工管理课件第二章 建设工程项目施工成本控制施工成本管理应从工程投标报价开始 ， 直至项目竣工结算完成为止 ， 贯穿于项目实施的全过程 。
成本作为项目管理的 。

49、一个关键性目标 ， 包括责任成本目标和计划成本目标 ， 它们的性质和作用不同 。
前者反映组织对施工成本目标的要求 ， 后者是前者的具体化 ， 把施工成本在组织管理层和项目经理部的运行有机地连接起来 。
施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下 ， 采取相应管理措施 ， 包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内 ， 并进一步寻求最大程度的成本节约 。
第一节 建筑安装工程费用项目的组成与计算1了解建筑安装工程费用项目组成（P296）建筑安装工程费由直接费、间接费、利润和税金组成 ， 如图所示（建标2003206号关于印发建筑安装工程费用项目组成的通知） 。
直接费由直接工程费和措施费组成 ， 间接费由规费和企业 。

50、管理费组成 。
2、熟悉直接工程费的组成（P297）直接工程费是指施工过程中构成工程实体所耗费的各项费用 ， 包括人工费、材料费、施工机械使用费 。
3、熟悉措施费的组成（P299）措施费是指为完成工程项目施工 ， 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用 ， 一般包括下列项目：1）环境保护费2）文明施工费3）安全施工费4）临时设施费5）夜间施工增加费6）二次搬运费7）大型机械设备进出场及安拆费8）混凝土、钢筋混凝土模板及安拆费9）脚手架费10）已完工程及设备保护费11）施工排水、降水费 4、掌握间接费、利润和税金的组成（P300）间接费包括规费和企业管理费 。
（1）规费 规费是指政府和有关权力部门规定 。

51、必须缴纳的费用（简称规费） ， 包括以下内容：1）工程排污费2）工程定额测定费3）社会保障费社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费 。
4）住房公积金5）危险作业意外伤害保险（2）企业管理费企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 ， 包括以下内容：1）管理人员工资2）办公费3）差旅交通费4）固定资产使用费5）工具用具使用费6）劳动保险费7）工会经费8）职工教育经费9）财产保险费10）财务费11）税金税金是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等 。
12）其他其他包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等 。
（3） 。

52、利润利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利 。
计算基数可采用：1）以直接费和间接费合计为计算基数； 2）以人工费和机械费合计为计算基数；3）以人工费为计算基数 。
（4）税金建筑安装工程税金是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加 。
5、熟悉建筑安装工程费用计算程序（P303）根据建设部第107号部令建筑工程施工发包与承包计价管理办法的规定 ， 发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法 ， 其计价程序如下：（1）工料单价法计价程序工料单价法是计算出分部分项工程量后乘以工料单价 ， 合计得到直接工程费 ， 直接工程费汇总后再加措施费、间接费、利润和税金生成工程发承包价 。
因取 。

53、费基数不同 ， 计算程序分为三种 。
1）以直接费为计算基础以直接费为计算基数的工料单价法计价程序见表 。
以直接费为计算基数的工料单价法计价程序序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3直接费小计 + 4间接费 相应费率5利润 （4）相应利润率6合计 + + 7含税造价（1+相应税率）2）以人工费和机械费为计算基础以人工费和机械费为计算基数的工料单价法计价程序序 号费 用 项 目计 算 方 法备 注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5直接费小计 + 6人工费和机械费小计 + 7间接费 相应费率 。

来源：(未知)

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标题：建设|建设工程施工管理课件( 九 )