v开发企业实现的利润总额 ， 先应按照国家规定作相应的调整 ， 然后依法 交纳所得税 。
这里所说的调整 ， 主要是指：(1)所得税前弥补亏损；(2)投 资收益中已纳税的项目或按照规定只要补交所得税的项目 。
v开发企业交纳所得税后的净利润 ， 一般按照下列顺序分配： v1弥补在税前利润弥补亏损之后仍存在的亏损 。
v2提取法定公积金 。
v3. 提取任意公积金 。
v4. 向股东分配利润 。
v上述利润分配顺序的逻辑关系是：企业以前年度亏损未弥补完 ， 不得提 取公积金；在提取公积金以前 ， 不得向投资者分配利润 。
企业以前年度 未分 。

47、配利润 ， 可以并入本年度利润进行分配 。
v二、利润分配的核算二、利润分配的核算 v（一）科目的设置 v为了反映企业利润的分配 ， 开发企业应设置“利润分配”科 目 ， 并分设“提取法定盈余公积”、“提取任意盈余公积”、 “应付现金股利或利润”、“转作股本的股利”、“盈余公 积补亏”和“未分配利润”等进行明细核算 。
v外商投资企业还应分别“提取储备基金”、“提取企业发展 基金”、“提取职工奖励及福利基金”进行明细核算 。
v中外合作经营企业在合作期间归还投资者的投资 ， 应在该科 目设置“利润归还投资”明细科目进行核算 。
v利润分配的年终结转 v年度终了 ， 企业应将全年实现的净利润 ， 自“本年利润”科 目转入“利润 。

48、分配”科目 ， 借记“本年利润”科目 ， 贷记 “利润分配未分配利润”科目 ， 为净亏损的 ， 做相反的 会计分录；同时 ， 将“利润分配”科目所属其他明细科目的 余额转入“利润分配未分配利润”科目 。
结转后 ， “利 润分配”科目除“未分配利润”明细科目外 ， 其他明细科目 应无余额 。
v年终结转完毕 ， “利润分配未分配利润”科目如为贷方 余额 ， 则表示企业历年积存的未分配利润；如为借方余额则 表示历年积存的未弥补亏损 。
v【例【例11-14】 第九节第九节 以前年度损益调整的核算以前年度损益调整的核算 v以前年度损益调整 ， 是指企业本年度发生的调整以 前年度损益的事项 。
引起以前年度损益调整的原因 ，主要包括：（1）以前年度发 。

49、生的会计差错 。
如计 算错误、选用会计科目不当、编制会计分录有误等 。
(2)以前年度采用了不恰当的会计方法 ， 如按照企业 会计准则 ， 企业应当采用权责发生制 ， 但企业却用 现金收付制来处理收入或费用事项 ， 于本年度被查 出 。
因此 ， 以前年度损益是与以前年度经营活动有 关 ， 而与本年度经营活动无关的事项 。
v房地产开发企业发生影响以前损益调整事项时 ， 可通过“利 润分配未分配利润”科目进行调整 。
为了反映以前年度 损益调整的数额 ， 也可另行设置“以前年度损益调整”科目 进行调整 。
通过“以前年度损益调整”科目调整时 ， 对企业 调整增加的以前年度利润或调整减少的以前年度亏损 ， 应记 入有关科目的借方和“以前年度损益调整”科 。

50、目的贷方 。
对 调整减少的以前年度利润或调整增加的以前年度亏损 ， 应记 入“以前年度损益调整”科目的借方和有关科目的贷方 。
v以前年度损益的调整 ， 必然涉及以前年度所得税的调整 。
所 以在调整以前年度损益的同时 ， 要相应调整应交纳所得税 。
由于调整增加或减少以前年度利润或亏损而相应增加的所得 税 ， 应记入“以前年度损益调整”科目的借方和“应交税 费应交所得税”科目的贷方 。
由于调整减少或增加以前 年度利润或亏损而相应减少的所得税 ， 应记入“应交税费 应交所得税”科目的借方和“以前年度损益调整”科目的 贷方 。
v经过上述调整后 ， 应同时将“以前年度损益调整”科目的余 额转入“利润分配未分配利润”科目 。
v【例【例 。

【房地产开发|房地产开发企业会计第十一章】51、11-15】 v房地产开发企业本年度发生的调整以前年度损益的 事项 ， 应调整本年度会计报表相关项目的年初数或 上年实际数 。
企业在资产负债表日后财务会计报告 报出前发生的调整报告年度损益的事项 ， 应调整报 告年度会计报表相关项目的数字 。
本本 章章 小小 结结 v在本章里 ， 主要探讨了房地产开发企业营业 收入的分类 ， 主营业务收入和其他业务收入 的核算；销售费用、管理费用、财务费用的 核算；及所得税的账务处理 。

稿源：(未知)

【傻大方】网址：/a/2021/0801/0023373841.html

标题：房地产开发|房地产开发企业会计第十一章( 九 )